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  • vente annonces-immobilières - Maison t17 1 500 m2 à 43000 Le Puy en Velay
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Gaëlle DUPLANIL

Ce bien vous intéresse contactez nous !

Je suis humain

Ensemble immobilier , possibilité centre équestre, entièrement restaurée 630m², 10 hectares de terrain clos, situé à 1h de Saint Etienne!!!

Magnifique demeure (ancienne ferme fortifiée du XVIIIème siècle) située à Champclause avec une vue imprenable sur le Mézenc !

Envie de calme et de verdure, ce bien est fait pour vous!!! Panorama exceptionnel !!! A seulement 1h de Saint Etienne et 30 min du Puy en Velay !

Coup de cœur pour cet ensemble immobilier de 630 m² habitable, 1500 m² de bâtisses entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme !!! Gros potentiel !!

Dans la bâtisse principale datant de 1789 , vous pourrez y découvrir:

Au RDC:
- un vaste séjour de 80 m² avec cheminée ancienne, bar et cave musicale,
- une cuisine entièrement équipée
- un cellier et une lingerie, et différentes annexes

Au 1er niveau:
- une piscine intérieur (manque les finitions)
- un sauna avec son espace yoga en mezzanine
- une spacieuse salle de jeux (87m²)
- une salle de projection entièrement équipée
- un cabinet de consultation
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bain

Au dernier étage, vous serez charmé par 2 chambres appartement de plus de 87 et 45 m² , entièrement équipées (salle de bain indépendante, dressing,....)

Plusieurs dépendances accompagne ce bien
- une bâtisse de 195m² datant de 1790 (toit neuf, eau, électricité aux normes)
- 3 garages avec portails électrique
- 2 hangars dont 1 de 360m², l'autre est équipé de 14 box
- 1 cuisine d'été (entièrement équipée)
- 2 poulaillers
- 1 marre et 1 étang avec sa propre source....
- 1 tyrolienne de 104m
ainsi que différents espaces de détente...

Le tout sur 10 hectares de terrain clos attenant à la maison !!
Eclairage extérieur par LED.

Toiture refaite entièrement et isolée,
Double vitrage,
Chauffage centrale + groupe électrogène autonome.

Le bien pourra resté quasiment entièrement équipé avec le mobilier actuel mais aussi aussi matériel quad, moto neige,....

Pour une visite immersive suivez le lien

https://nodalview.com/s/0sM9N79u52I8uKKF06OyVb

ou contactez moi!!


Diverses possibilités pour ce bien (demeure familiale, centre équestre, investisseurs, gîtes, ...) n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !





Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

ref : 832mx2664
17 Pièces
1500 m²
5 Chambres
43000 - Le Puy en Velay
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :17
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salles de bains :3
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de box :3
  • Surface habitable : 1 500 m2
  • Surface carrez : 630 m2
  • Surface terrain : 100 000 m2
  • Taxe foncière : 1 640 €
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 73kgCO2/m2
  • DPE : 257 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : radiateur
  •  
  • Date de rénovation : 2020
  • Date de disponibilité : 09/10/2022
  • Année de construction : 1789
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Dépendance
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