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divers - 75015 Paris 15eme

57770, propriete, gite, exploitation Frédéric REIGNIER

Propriete au coeur de la Lorraine composee d'une demeure 19 ème de 300 m2 habitable, gîte indépendant de 160 m2, nombreuses dependances et terrains secteur Moselle Sud

553 000 € *

*CV

Je vous propose cette propriété sécurisée, située en sud Lorraine, dans un village calme et recherché, composée d'une demeure principale du 19 ème siècle de 300 m2 habitable sur trois niveaux, d'un gîte de 160 m2 indépendant, séparé par une cour intérieure de 600 m2 entièrement pavée et close par un portail électrique. 850 m2 de dépendances, boxes, écuries, chenil, sont répartis autour de la cours, offrant de nombreuses possibilités. La demeure principale se compose de 10 pièces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand et large couloir sépare la partie habitation de la partie écurie et grange. Une cuisine équipée et indépendante, un séjour, un bureau, une salle de bain, un WC et une chambre composent ce niveau. Le premier étage se compose de quatre chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi que de nombreux rangements. Au deuxième étage, se trouve une chambre. Trois greniers aménageables sur deux niveaux complètent cette demeure. Le chauffage de cette demeure est assuré par une pompe à chaleur, et un poêle à bois, de plus, une isolation de qualité assure de bonne performances énergétiques. La configuration actuelle des lieux permet la réalisation de deux appartements séparés grâce à deux entrées indépendantes. Le gîte se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de sanitaires. A l'étage, se trouve quatre chambres pour un total de vingt lits, ainsi que des sanitaires. Le gîte est conçu pour recevoir des groupes d'une vingtaine de personne, mais des extensions sont possibles grâces aux nombreuses dépendances attenantes. Un terrain de 50 ares constructible, longé par un ruisseau, ainsi qu'un hangar complète cette propriété. Le tout en parfait état. L'activité en place actuellement sur cette propriété pourra être reprise, étendue, ou modifiée, grâce à quinze hectares de pâturages disponible en sus. A proximité des écoles (groupe scolaire et collège), commerces, transports, pharmacie, médecin. Nombreuses possibilités : changement de vie, exploitation agricole avec SCEA, élevage, gîte,... Sarrebourg à 30 minutes. Lunéville à 35 minutes. Nancy à 60 minutes. Metz à 1h15 minutes. Parc de Sainte Croix à 15 minutes. Alsace, Vosges à 40 Minutes.

ref: 84054mx1829
300 m²
10 Pièces
6 Chambres
2 Salle de bain
75015 - Paris 15eme

divers - 63000 Clermont Ferrand

Appartement privatif

HOTEL/RESTAURANT - MURS et FOND - PUY-DE-DOME

466 500 € *

*CA

Situé au coeur du centre d'une ville Auvergnate de 14000 habitants, très touristique, accès sortie autoroute nord et sud, parking gratuit et couvert en face de l'hôtel, la renommée de cet établissement n'est plus à faire. Conforme aux normes exigées actuellement, il se compose d'un hall d'accueil (digicode à l'entrée), wc handicapés, bar et salon de détente, salle de restaurant 45 couverts (avec possibilité d'accueillir 60 couverts). Grande cuisine professionnelle, entretenue et équipée en trois postes : plonge séparée, préparation froid et chaud. Terrasse personnelle à l'arrière de l'établissement. Au sous-sol : garage deux véhicules personnels, buanderie, économat, cave, chaudière à gaz bon état et ballon à production d'eau chaude récent, chambre froide neuve. L'hôtel compte 19 chambres, dont 18 entièrement rénovées avec goût et sécurisées, système d'alarme incendie récent. Au troisième étage : un appartement privatif 90 m2 avec poutres apparentes, grande pièce de vie qui appelle à la détente et au bien être familial, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 wc , rangements, radiateurs électriques dernière génération, double vitrage. Le restaurant est fermé tous les midis. Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi midi, congés annuels 5 semaines. Notre avis : bien situé, bonne renommée, établissement en conformité, outil de travail très bien tenu et respecté, dans son ensemble, possibilité de développer la restauration du midi (forte demande locale et touristique), bon chiffre d'affaire, peu de concurrence dans le centre ville. A visiter.

ref: 83850mx1885
677 m²
29 Pièces
19 Chambres
63000 - Clermont Ferrand

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divers - 63000 Clermont Ferrand

vente annonces immobilières - divers t4 230 m2 à Puy Guillaume (63290)

TABAC/PRESSE/LOTO/FDJ/PMU/RAPIDO/SNAKING - CONTACT Marylene et J Moreno 06 71 90 06 36

379 337 € *

*CA

Cette affaire est située au centre d'une commune de 2800 hab. en bordure de nationale ou circulent 7000 véhicules/jour, entourée de parkings, banques, administrations, commerces, marché une fois par semaine. L'activité commerciale se porte très bien car il n'y a aucune petite ou moyenne surface (volonté municipale), diverses entreprises, camping, piscine, collège, associations contribuent à une dynamique commerciale et à une qualité de vie. Grandes baies vitrées, qui apportent de la clarté avec accès sur une terrasse très agréable de 30 places . Une grande salle 40 à 50 places, avec beau bar refait à neuf, agencement moderne, frigos portes vitrées, comptoir tabac, loto..... l'ensemble du matériel a été remplacé dernièrement. Seconde salle 40 places environ avec comptoir snacking. Réserve tabac porte blindée, cave, chaudière à gaz , cuisine personnelle attenante ouvrant sur une petite cour privative (1 véhicule). Alarme, vidéo et rideaux métalliques, outil de travail entretenu et respecté. Appartement au premier étage de 120m2, loft au deuxième étage de 120 m2, avec poutres apparentes d'origine, double vitrage, le tout rénové dernièrement avec goût et matériaux de qualité. Bail et loyer a établir, possibilité achat des murs. EBE 84000 euros, commissions 135500 euros, vente marchandises 135000 euros. Notre avis : établissement de qualité, bon emplacement, excellente rentabilité à visiter.

ref: 83611mx1885
230 m²
4 Pièces
63000 - Clermont Ferrand
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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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