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immeubles - 32150 Cazaubon

résidence a vendre Barbotan Hervé DESPLAT

Résidence 12 appartements rendement locatif 14%

260 000 € *

*CV

Hervé Desplat vous propose au 06.85.20.06.99 une résidence composée de 6 studios, 4 appartements T2 et 2 T3 dont 1 de 73 m2 avec cheminée poêle pouvant servir de logement de fonction. La résidence est implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1500 m2 avec parking. 3 STUDIOS : de 18 m2 avec coin nuit, coin cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et terrasse de 10 m2. 3 STUDIOS : de 18 m2 avec une pièce à vivre avec salle d'eau et WC. 2 APPARTEMENTS T2 : de 35 m2 avec cuisine, séjour, 1 chambre, une salle d'eau, 1 WC séparé et une terrasse couverte commune de 15 m2. 2 APPARTEMENTS : de 35 m2 avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparé. 1 APPARTEMENT T3 : de 73 m2 se situant au 1er étage avec une cuisine de 11,34 m2, 2 chambres 18 m2 et 10,13 m2, une salle à manger de 17,88 m2 avec cheminée poêle, 1 WC séparé, 1 couloir 7,50 m2, une salle de bain de 4 m2. 1 APPARTEMENT T3 : de 36 m2 avec cuisine de 14 m2, 2 chambres 8,18 m2 et 9,18 m2, une salle d'eau de 5,40 m2, un WC séparé une terrasse couverte de 22 m2. TAXE FONCIERE : 2940 E TAXE C.E.T : 1180 E PRIX DES LOCATIONS : 3 studios non classés à 385 E 3 studios classés 1 étoile à 395 E 3 appartements T2 loué à 520 E et 1 T2 loué à 500 E 2 appartements T3 : 1 loué pour 4 pers 680 E et 1 loué pour 2 pers 600 E Environ 80 locations pour 2017. Rendement locatif actuel 14,61 % DIVERS: Double vitrage et simple vitrage, chaudière à condensation neuve avec cuve de 1500 L, WIFI, combles aménageables 65 m2, chauffage électrique d'appoint dans 2 appartements. Tout à l'égout avec pompe de relevage. Cave d'environ 30 m2 Résidence vendue entièrement meublée et équipée.

ref: 80319mx1355
350 m²
25 Pièces
32150 - Cazaubon

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immeubles - 69008 Lyon 8eme

HOTEL PARTICULIER A VENDRE LYON MONTPLAISIR INSTITUT LUMIERE RHONE ALPES AUVERGNE INVESTISSMEMENT LA Laurent BUFFARD

HOTEL PARTICULIER LYON MONTPLAISIR INSTITUT LUMIERE

1 995 000 € *

*CV

Hôtel particulier est situé à deux pas de la place Ambroise-Courtois (anciennement place de Monplaisir) sur laquelle se trouve l'institut Lumière, un musée consacré au cinéma et installé dans la grande maison, également appelé château Lumière, qu'avaient fait construire Antoine Lumière, fondateur des usines Lumières et inventeur de la plaque photo à développement rapide qui fit sa fortune, et père d'Auguste et Louis Lumière, inventeurs du cinéma en 1895 et autour de l?avenue des Frères-Lumière, anciennement grande rue de Monplaisir et ancien tronçon de la route nationale 6. La ligne D du métro dessert ce quartier grâce aux stations Monplaisir-Lumière et Sans-souci. Les panneaux indiquant les rues de Monplaisir sont noirs avec des petites bandes blanches, rappelant un clap de cinéma. L'Hôtel particulier de 542m2 dont 327m2 habitable sur 5 niveaux comprenant un sou-sol et des combles aménagées. Une entrée majestueuse avec sol en mosaïque dessert le RDC où se trouve un grand séjour, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine familiale avec accès sur le jardin. Vous accédez aux étages par un magnifique escalier. Au 1er étage, une suite parentale, cinq chambres, deux dressings, trois salle de bains. Les combles sont aménagées avec deux chambres, deux salles d'eau et un espace de jeu. Au sous-sol se trouve une grande pièce de réserve, une buanderie, des locaux techniques, une chaufferie et une cave, ainsi qu'un accès à deux box de garages sécurisés. Si vous souhaitez découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai plaisir de vous accompagner.

ref: 79859mx1691
540 m²
14 Pièces
9 Chambres
3 Salle de bain
69008 - Lyon 8eme
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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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