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Maison - 69200 Venissieux

VILLA VéNISSIEUX

MAISON T5 de 2005 de 116 m² + TERRAIN 45 m² dont Studio tout équipé. 2200€/m²

279 000 € *

*CV

MAISON T5 de 2005 de 116 m² + TERRAIN 45 m² dont Studio tout équipé. Maxihome/Clairimmo vous propose une VILLA récente et très bien entretenue dans le quartier des Italiens, elle est idéalement situé et proche toutes commodités. Opportunité à saisir rapidement car auto-financé (550 € /mois) en partie par le studio indépendant situé dans un pavillon très calme et sans vis à vis. La maison a été entièrement rénovée depuis peu, avec goût (16 000€ Factures et détails des travaux à disposition). Soit 2 250 €/m² PRIX TRES INTERESSANT, en effet pour le montant d'un loyer 650 €/mois devenez propriétaire d'une charmante maison sur 240 mois SANS APPORT. Au RDC, une entrée de 6 m² et un coin bureau de 4 m² distribuent un séjour de 22 m², lumineux, très calme et exposé plein Ouest avec accès à la terrasse carrelée et un beau jardin paysager, il est ouvert en partie sur la cuisine équipée et aménagée de 12 m² exposée plein sud. A l'étage le coin nuit est aménagé de 3 chambres avec dressing de 11, 12 et 13 m², d'une grande salle de bain de 6 m² nitescente et d'un WC indépendant . 4 PLACES DE STATIONNEMENT DEVANT LE DOUBLE GARAGE Menuiseries doubles vitrages dans toutes les pièces et toiture, façade, charpente comme neuve. Aucun travaux à prévoir. Chaudière gaz et Chauffage par poêle à granulés/radiateur . Taxes Foncières 960€ Prévisions de charges de copropriétés annuelles 60€ (tout compris) Nombre de lots: 5 Pas de procédure du syndic qui est bénévole Sportifs et amateurs de verdure vous serez comblés par la proximité du grand parc de Parilly et son hippodrome. Pour les personnes mutées: Périphérique à 3 kms. Rocade à 4.7 kms et B.U.S. à 2.2 kms Centre commercial Carrefour Vénissieux à 3 kms Métro D à la Gare 1.7 kms--> Bellecour en 15' et Part Dieu Métro D+B en 15' et Perrache 16' Crèche à 400 m et école maternelle et école primaire et Collège à proximité. Lycée: J. Brel 1 kms, M.Sembat 3 kms--> 7', Lumière 7 kms -->15' - La Martinière 6.2 kms --> 19' - Colbert à 7.5 kms -->9' Enseignement privé: Primaire/Collège Pierre Termier 6.4 kms et New School 5.2 kms (Bus de ramassage scolaire). La Xavière 6 kms et 100% au bac et La Mache à 6 kms -->18' Faculté de médecine, de pharmacie et école d'infirmière à 6 kms Métro D --> 5' Université Jean Moulin à 4.4 kms Métro D-->7' Pédiatre, Médecins, Orthophonistes, kiné, dentistes, laboratoire.... à proximité. Futur Tram T6 à 1500 mètres Tram T4 à 900 mètres Grand Marché des Minguettes Jeudi, Samedi à 1.3 kms, Marché place Léon-Sublet sont à 1.4 kms et connu pour son atmosphère villageoise, mercredi et dimanche à 2.5 kms et Marché Charréard à 800 m Hôpital privé Porte du Sud à 2.5 kms Clinique Natécia T4 + Métro D --> 16' et tous les Hôpitaux Est à moins de 7 Kms Quartier historique de Monplaisir à 6.5 kms Métro D --> 11' Contactez votre consultant immobilier M. ZAAFRANE Amor au 06 66 61 80 77 pour plus d'informations ou pour visiter. Référence annonce : 86858CL151 Barème disponible sur notre site

ref: 86858CL151
120 m²
6 Pièces
3 Chambres
2 Parking
1 Salle de bain
69200 - Venissieux
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