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maison 4 chambres à Valojoulx

maison 4 chambres à Valojoulx

275 000 € *

*CV

Sur les hauteurs de Valojoulx, un des plus beaux villages du Périgord noir, cette magnifique demeure vous séduira par sa situation et sa finition haut de gamme effectuée par des artisans locaux professionnels (menuisier, ferronnier...). Cette maison peut être unifamiliale ou de rapport. Elle se distribue sur 2 niveaux avec entrées privatives et compteurs électriques séparés. Le rez de chaussée est composé d'un grand séjour avec feu ouvert et cuisine équipée ouverte, 1 chambre, 1 wc séparé et 1 salle d'eau. Chaque pièce a accès direct sur la terrasse arrière plein sud par une porte fenêtre. Pour accéder à l'étage, vous passerez une porte donnant sur un hall et un escalier magnifique avec une rampe en fer forgé et un parquet marqueté. Vous y trouverez un séjour avec poêle au bois et une cuisine équipée ouverte, 3 chambres équipées de placard, 1 salle d'eau et 1 wc séparé, le tout distribué par un grand hall lumineux. La maison est équipée également d'un chauffage au fuel, d'un atelier (31 m2), d'un grenier (82 m2), d'un jardin arboré (fruitiers) sur 2266 m2, une terrasse couverte (S-E), une buanderie extérieure (salle de conserve), une chaufferie/réserve, un abri de jardin et une citerne d'eau de pluie. Le confort de cette maison se complète par son accès avec un chemin privatif, sa luminosité exceptionnelle, son orientation sud et la proximité de toutes les commodités (Montignac - Lascaux 6 km, Thonac 4 km, Brive et Sarlat 25 km et Périgeux 50 km). Grande surface commerciale, tous commerces, écoles ... à Montignac. Maison de charme, coup de coeur assuré.

ref: 80923mx1695
185 m²
8 Pièces
24290 - Valojoulx

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maison plain pied 4 chambres Montignac - Lascaux

maison plain pied 4 chambres Montignac - Lascaux

278 000 € *

*CV

Sur la commune d'Aubas, en pleine campage, aux portes de Montignac, je vous propose une maison récente (1982) plain pied d'une finition sans reproche. Elle est posée sur un terrain de 7000 m2, arboré (arbres fruitiers) entièrement clôturée et murée en façade. Un portail électrique vous permettra d'entrer dans le domaine par une drève privée bordée de sapins. L'entrée de la maison se fait par un grand hall avec placards encastrés. L'espace de vie est composé d'un vaste salon / salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine équipée et une buanderie. Un hall de nuit vous mènera vers 4 chambres dont 2 avec placards encastrés, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc séparé. Au départ du hall d'entrée, un escalier vous conduit dans un sous sol de 91 m2 avec double porte de garage et une cave. Il pourra accueillir vos véhicules, bois de chauffage, salle de jeux ... Maison très lumineuse par son orientation S-O et ses nombreuses portes fenêtres. La situation de ce bien est privilégiée étant au centre du Périgord noir, proche de tous les plus beaux villages et sites archéologiques de renom. Toutes les commodités, écoles, centre de Montignac - Lascaux, grands magasins et arrêt de bus près de la maison sont des atouts à prendre en compte. A voir absolument.

ref: 80131mx1695
140 m²
8 Pièces
24290 - Aubas

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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