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Appartement - 69290 Craponne

Appartement T5 duplex 170 m², terrasse 48 m² CRAPONNE Sandra VALENTE

Appartement T5 Duplex 170 m² + 48 m² terrasse CRAPONNE

549 900 € *

*CV

Sandra VALENTE, MAXIHOME, vous propose cet appartement de type 5 en duplex d'une surface de 170 m² avec une terrasse de 48 m² orientée sud. Il vous offre de beaux volumes et se compose d'un séjour - cuisine de 43 m², d'un salon de 20 m² avec accès à une superbe terrasse de 48 m², 4 chambres de 10 à 16 m², 2 salle de bains, 2 toilettes et rangements. 2 garages viennent compléter cet ensemble. La résidence est composée de plusieurs bâtiments avec 66 appartements. Réputée pour son esprit résidentiel, Craponne séduit les familles et les cadres lyonnais qui cherchent à se "mettre au vert" tout en restant au contact de Lyon. Elle plaît aussi aux nouveaux arrivants qui trouvent un parfait équilibre entre un cadre de vie extrêmement qualitatif et un esprit urbain à la lyonnaise. Craponne est une ville lyonnaise rayonnante qui offre un très beau cadre de vie : commerces, services publics, établissements scolaires, médiathèque, espaces culturels, équipements sportifs, transports en commun ... Tous est récent, organisé et efficace au quotidien ! Le centre-ville de Craponne est bordé par l'avenue Edouard Millaud et la nouvelle rue Centrale. La résidence trouve sa place entre ces deux artères très recherchées, avec un emplacement que l'on peut qualifier d'exceptionnel. C'est sans doute une des dernières opportunités de cet hyper-centre ré-inventé au début des années 2000. Craponne n'en demeure pas moins un pôle économique attractif avec la présence de la société BIOMERIEUX, leader mondial en microbiologie (+ de 1000 emplois) et le dynamisme de très nombreuses entreprises florissantes. Vous souhaitez vous rendre sur place? Appelez SANDRA VALENTE AU 06 66 01 93 14 - E-mail : lyon.sud@maxihome.email

ref: CONFIMMHLPT5Dmx1096
170 m²
6 Pièces
4 Chambres
2 Salle de bain
69290 - Craponne
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Beauté - Esthétique - Coiffure - 52m²

Boutique  espace vente

INSTITUT DE BEAUTE - PARFUMERIE

49 500 € *

*CA

Un bel emplacement au coeur d'une ville de 15000 habitants pour cette seule parfumerie et institut de beauté, située dans les mûrs d'un bâtiment historique, entourée de commerces de proximité, de l'office du tourisme et de nombreux parkings. Une rénovation complète et récente pour l'ensemble de l'institut qui se compose, d'une surface commerciale en rez de chaussée, au premier étage une invitation à la détente dans un agréable salon , une cabine UV (contrôle régulier tous les deux ans), deux cabines de soins à la décoration pleine de charme équipées de deux lits d'examens neufs (changés en 2016), d'un appareil d'épilation définitive à lumière pulsée et de nombreux et divers matériels de soins. L'ensemble de l'installation électrique a été refait aux normes en 2014. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, vitrines triples protection, alarme avec vidéo et détecteurs au rez de chaussé et au premier étage, WC. Un atout important : loyer 320 €. Le chiffre d'affaire de 112541 € permet à l'exploitante de s'octroyer à travers la SARL un salaire mensuel correct. Possibilité de créer un poste à mi temps. NOTRE AVIS : Une bonne clientèle fidélisée, un bon emplacement, un point fort : les soins visage et corps qui sont déjà proposés mais peuvent être encore développés (forte demande). Bon chiffre réalisé avec les produits de l'espace boutique (parfums, produits de beauté, bijoux, foulards de marque...) Crédit de stock assuré par le vendeur.

ref: 86688mx1885
52 m²
4 Pièces
63000 - Clermont Ferrand

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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