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divers - 63000 Clermont Ferrand

Appartement privatif

HOTEL/RESTAURANT - MURS et FOND - PUY-DE-DOME

466 500 € *

*CA

Situé au coeur du centre d'une ville Auvergnate de 14000 habitants, très touristique, accès sortie autoroute nord et sud, parking gratuit et couvert en face de l'hôtel, la renommée de cet établissement n'est plus à faire. Conforme aux normes exigées actuellement, il se compose d'un hall d'accueil (digicode à l'entrée), wc handicapés, bar et salon de détente, salle de restaurant 45 couverts (avec possibilité d'accueillir 60 couverts). Grande cuisine professionnelle, entretenue et équipée en trois postes : plonge séparée, préparation froid et chaud. Terrasse personnelle à l'arrière de l'établissement. Au sous-sol : garage deux véhicules personnels, buanderie, économat, cave, chaudière à gaz bon état et ballon à production d'eau chaude récent, chambre froide neuve. L'hôtel compte 19 chambres, dont 18 entièrement rénovées avec goût et sécurisées, système d'alarme incendie récent. Au troisième étage : un appartement privatif 90 m2 avec poutres apparentes, grande pièce de vie qui appelle à la détente et au bien être familial, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 wc , rangements, radiateurs électriques dernière génération, double vitrage. Le restaurant est fermé tous les midis. Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi midi, congés annuels 5 semaines. Notre avis : bien situé, bonne renommée, établissement en conformité, outil de travail très bien tenu et respecté, dans son ensemble, possibilité de développer la restauration du midi (forte demande locale et touristique), bon chiffre d'affaire, peu de concurrence dans le centre ville. A visiter.

ref: 83850mx1885
677 m²
29 Pièces
19 Chambres
63000 - Clermont Ferrand

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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