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ventes maisons sur Nogaro

Annonces: ventes maisons sur Nogaro

6 Annonces trouvées

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Maison - 32110 Nogaro

vente annonces-immobilières - Maison t20 325 m2 à 32110 Nogaro Hervé DESPLAT

MAISON 325 M2 IDÉAL GÎTES / CHAMBRES D'HÔTES

387 920 € *

*CV

Maison d'environ 325 m2 idéal pour gîte ou chambre d'hôtes ( situé proche de Nogaro). Hervé DESPLAT, une authentique maison entièrement rénovée, située au coeur de la Gascogne dans un environnement calme et proche de la nature. Cette demeure, se compose en espaces distincts, la maison, la maisonnette, la liaison, la grange et l'ancien séchoir à tabac. 1) HABITATION PRINCIPALE de 117 m2 comprend : une entrée de 3.26 m2 avec placard mural. une chambre de 15 m2 avec placard et accès direct sur la salle d'eau. une salle de bain de 6.10 m2 une cuisine ouverte sur séjour de 29 m2 avec cheminée l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 20 m2 exposée plein sud. un bureau de 11.83 m2 une chambre de 8.45 m2 un cellier de 4.20 m2 A l'étage : une chambre sous pente de 14 m2 avec placard mural. (accès aux combles, isolation par double planchers et laine de verre) 2) LIASON : Propose une grande salle conviviale d'environ 44 m2 avec vue traversante, le tout pouvant être associé à la maison ou l'ancienne grange. Cette pièce dispose d'un poêle à bois et d'une bibliothèque faîte sur mesure.La Liaison donne aussi accès à la cave de 16.3 m2 et à la chaufferie. 3) LA MAISONNETTE dispose d'un séjour cuisine de 17 m2 déplafonné avec une grande baie vitrée qui permet à cette pièce d'avoir un agréable volume et une bonne luminosité, l'ensemble donnant sur une terrasse privative. Une alcôve de 6.60 m2 avec lit deux places. une salle d'eau wc de 3.72 m2 Une mezzanine de 14 m2 avec deux couchages. 4) LA GRANGE : Dispose de deux studios de 25 m2 accessible aux personnes à mobilité réduite A l'étage se trouve T3 de 50 m2, disposant de deux chambres ( 9.50 / 10 m2) une salle d'eau de 5.10 m2, wc séparé, une salle à manger cuisine de 23.90 m2 et salon de 9 m2. 5) ANCIEN SÉCHOIR à tabac de 70 m2 au sol, avec un étage et balcon (eau et électricité). DIVERS: Pompe à chaleur air eau, chauffage au sol basse température. double vitrage. Toiture en bon état, tuiles crochetées présence d'un puits. four à pain en état de fonctionnement. Fosse septique. Taxe foncière: 1487 E Maison pouvant générée un revenu locatif mensuel d'environ 1660 E par mois. Terrain: 1 Hectare 42 L'accès peut se faire depuis les aéroports de Bordeaux ou Toulouse. Nogaro dispose d'un aérodrome. Gare SNCF Mont de Marsan 50 Km , Agen 50 Km Autoroute A65 à 35 km.

ref: 100963mx1355
325 m²
20 Pièces
7 Chambres
32110 - Nogaro

Maison - 32110 Nogaro

vente annonces-immobilières - Maison t13 456 m2 à 32110 Nogaro Hervé DESPLAT

ANCIENNE FERME AVEC 2 MAISONS AVEC 7.84 HECTARES

450 000 € *

*CV

Hervé, vous propose de venir découvrir cette ancienne ferme disposant d'un ensemble immobilier de 2 maisons d'habitation ainsi que des dépendances le tout située au bout d'un chemin dans un environnement privilégié proche de la nature et avec une vue panoramique plein sud. Maison située à 20 km d' Eauze et quelques kilomètres de Nogaro, l'ensemble avec un énorme potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, les balades à cheval peuvent se faire sans emprunter la route. MAISON 1: 257 M2 cuisine de 19.39 m2 salle à manger de 23.40 m2 avec cheminée. salon de 25 m2 avec cheminée Dégagement de 21 m2 3 chambres avec placard mural et cheminée 18.50 /18.90 /11.50 m2 une salle d'eau de 5.40 m2, un wc séparé. Buanderie : 16.77 m2 A l'étage: une chambre mansardée de 18.74 m2 et dressing de 17.28 m2 une salle d'eau de 4.90 m2 / Un dortoir, salle de jeux de 72.85 m2 INFORMATIONS DIVERSES: chaudière bois et granulé, toiture refaite en 2008, fosse septique pas aux normes, simple vitrage, carrelage tomettes, poutres apparentes, plancher dans une chambre. MAISON 2: 199.78 m2 Pièce à vivre salon , séjour cuisine ouverte 61.50 m2 Une salle de bain 8.37 m2 un wc dégagement 12.67 m2 2 chambres de 18 et 16.18 m2 un dressing de 9.46 m2 A l'étage: une chambre mansardée avec dressing de 73.06 m2, en cours d'aménagement. INFORMATIONS DIVERSES: doubles vitrages, toiture remaniée en 2017, fosse septique aux normes, chauffage poêle à bois, murs et combles isolés. ADSL: ok DÉPENDANCES: un Hangar de 133 m2 avec fosse pour véhicules. charpente en bon état. 8 Box à chevaux de 11 m2 une grange de 105 m2 (toiture à remanier) un poulailler , présence de deux puits. Taxe foncière: 1042 E

ref: 98412mx1355
456 m²
13 Pièces
8 Chambres
1 Salle de bain
32110 - Nogaro

Maison - 32110 Nogaro

vente annonces-immobilières - Maison t15 298 m2 à 32110 Nogaro Hervé DESPLAT

MAISON T5 DE 298 M2 AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES

430 000 € *

*CV

Hervé, vous propose de venir découvrir plus qu'une maison, un lieu calme, une atmosphère que seul une visite pourra vous faire ressentir. Maison de 298 m2 implantée sur un parc arboré, paysagé entièrement clos d'une surface totale de 6800 m2. La maison se compose de la façon suivante: une entrée de 4.40 m2 un bureau de 6.16 m2 / une buanderie de 10 m2 un salon, séjour de 50 m2 avec poêle à bois et insert, donnant sur une terrasse avec piscine et jacuzzi avec vue sur les Pyrénées. une cuisine équipée de 9.18 m2 une cuisine d'été de 13.84 m2 une salle de bain de 10.42 m2, avec baignoire balnéo et wc. A l'étage: une chambre parentale de 26.67 m2 donnant sur un balcon de 15.54 m2 une salle de bain avec wc. un dressing de 12.97 m2 une chambre de 25 m2. APPARTEMENT 1 INDÉPENDANT une salle d'eau de 6.70 m2 avec wc un couloir de 6.56 m2 un séjour avec cuisine équipée de 12.51 m2 une chambre de 10.33 m2 avec mezzanine au sous sol une cave à vin de 6.80 m2 / une pièce de 20 m2 APPARTEMENT 2. INDÉPENDANT une salle d'eau de 5 m2 avec wc. une cuisine ouverte équipée avec salon de 27 m2 l'ensemble donnant sur une terrasse avec store banne. A l'étage, une chambre mansardée de 8.10 m2 de surface au sol donnant accès à un balcon. A l'EXTÉRIEUR: Un garage deux box de 52 m2 avec portail électrique, un car-port pour camping car. possibilité de faire une chambre supplémentaire à l'étage dans ce bâtiment. Un hangar de 81 m2 entièrement démontable une dépendance en bois d'environ 45 m2. INFORMATIONS DIVERSES fosse septique aux normes, fenêtres en double vitrages, 2 portails électriques avec vidéo, volets roulants. chauffage gaz au sol avec chaudière à condensation et cuve enterrée. piscine 8 x4 avec jacuzzi traitement au sel. Taxe foncière: 980 E Maison située à 5 km des principaux commerces, médecins et pharmacie. Autoroute à 20 km. aéroport de Pau 60 km.

ref: 94208mx1355
298 m²
15 Pièces
4 Chambres
32110 - Nogaro
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Maison - 32110 Nogaro

vente annonces-immobilières - Maison t8 270 m2 à 32110 Nogaro Hervé DESPLAT

VILLA CONTEMPORAINE T5 de 270 M2 TERRAIN 2 HECTARES

499 000 € *

*CV

Hervé , vous propose une villa de 270 m2 contemporaine sur 2 niveaux entièrement équipée de double vitrage et volets roulants électriques. Elle est implantée sur un parc arboré et paysagé de 5000 m2 clos avec portail électrique et interphone. La propriété dispose aussi d'un terrain plat attenant d'environ 15000 m2. (dont 3600 m2 encore constructible). L'ensemble est situé au calme à la campagne dans un petit hameau entre Nogaro et Eauze et à 4 kms de toutes commodités. La maison se compose au RC d'une entrée de 3,51m2 - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14,65m2 donnant sur une pièce de vie (salon+salle à manger) de 57 m2 et se prolongeant par une véranda de 52m2 - d'un cellier de 5,55 m2 - d'une buanderie de 11,55 m2 - d'un dégagement de 2,40 m2 prolongé d'un WC séparé avec lave main - d'un bureau de 15,18 m2 avec climatisation réversible - d'une suite parentale de 27,55 m2 avec dressing, salle d'eau et climatisation réversible. A l'étage: un palier de 4,50m2 desservant 4 chambres dont une suite parentale de 19,53 m2 avec salle d'eau - d'une chambre de 17,11m2 avec douche et WC - d'une chambre de 14,28m2 avec salle de bain indépendante de 5,31m2 et WC - d'une chambre de 16,17 m2. Toutes les chambres sont équipées de placards muraux et ventilateurs au plafond. A l'extérieur: un garage de 120m2 ( 4 box) - récupérateur d'eau de pluie avec pompe électrique - piscine 10x5 M avec rideau de sécurité électrique (possibilité de chauffage, branchement fait) - fosse septique aux normes - chauffage géothermique. Divers : taxe foncière 1400€, l'accès peut se faire depuis les aéroports de Bordeaux ou Toulouse, Nogaro dispose d'un aérodrome, gare SNCF sur Mont de Marsan 50 km, Agen à 70 km, autoroute A65 à 35 km.

ref: 96357mx1355
270 m²
8 Pièces
5 Chambres
1 Salle de bain
32110 - Nogaro

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

Defiscalisation

définition de défiscalisation