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ventes terrains

Annonces: ventes terrains

16 Annonces trouvées

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Terrain - 51100 Reims

vente annonces-immobilières - Terrain à 51100 Reims

Terrain constructible 7500m² SDP pour habitat

700 000 € *

*CV

Mandat EXCLUSIF - Gérard DURRIEU Prestige - Région de Reims 25km - Soissons 43 km Terrain constructible 7500m² SDP pour habitat, résidence seniors ou Tourisme, au cœur d'un village avec commodités à quelques pas. Code postal de la commune 02160 Emprise 50 % Hauteur 10m Recul voirie 3m Recul limites séparatives 50 % (5m) Stationnement Pour les immeubles collectifs : au moins 1 place par logement. Pour les services, 1 place pour 60m² sdp. SDP Théorique 7500m² soit 93 € le m² SDP - 5.000 m² serait parfait, soit 140 € le m² SDP ! Prix habituel pour une résidence senior plus ou moins 400 € le m² SDP. Possibilité d'acquérir en sus, Complexe événementiel mitoyen avec hébergements 750m² et restaurant Région de Reims 25km dans ancien bâtiments du XIXème récemment et entièrement restaurés avec goût. Cuisine professionnelle aux normes, 2 salles de restauration. Espace bien être. Idéal pour compléter l'équipement d'une résidence senior et/ou tourisme. Murs et Fonds Hôtel (vendu séparément en sus du prix indiqué) - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers. - Après signature d'un accord de confidentialité, il vous sera remis un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier administratif et photos. - Gérard DURRIEU MANDATAIRE IMMOBILIER PRESTIGE se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. MERCI DE PRIVILEGIER LE 1ER CONTACT PAR TELEPHONE: +33 (0)6 15 88 93 96 - (Gérard est également chargé mission à la recherche de sponsors pour soutenir l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)

ref: D1549bmx2589
5000 m²
51100 - Reims
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Terrain - 83000 Toulon

vente annonces-immobilières - Terrain à 83000 Toulon

Terrain constructible 5879m² pour Résidence Seniors ou Tourisme

685 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - Terrain constructible 5879m² pour promoteur immobilier et/ou gestionnaire de Résidences de Tourisme Affaires ou Résidences Seniors. Réalisation possible d'un immeuble de 2939m² Zone UTa destination : commerces, hôtel, Résidence de Tourisme, Résidence Seniors (RSS) Permis de construire en cours d'instruction pour résidence services avec modificatif possible. Avis aux Promoteurs : je dispose d'un gestionnaire qui a déjà validé le site Emprise 20 % Hauteur 7m sur l'emprise et 9m sur 50 % de l'emprise. Soit une SDP totale de 2939m² Recul limites séparatives 50 % de la hauteur sans être inférieur à 4m Stationnement 1 pl par logement ou chambre - 1 pl pour 10m² de restaurant ou commerce. Vente conditionnée par la vente d'un immeuble voisin très récent de 59 studios et T2. La priorité sera donnée à la vente de l'immeuble avant la vente du terrain, afin de laisser cette priorité d'acquérir ce terrain à l'acquéreur de l'immeuble, si ce dernier le souhaite. Si l'acquéreur de l'immeuble ne souhaite pas acheter le terrain, alors ce dernier sera disponible pour être vendu séparément. L'intérêt d'acquérir le terrain avec l'immeuble est bien entendu d'avoir un nombre de logements intéressant pour un gestionnaire. 2939M² de Surface De Plancher étant parfois un peu petit pour un gestionnaire de résidences de tourisme. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers. - Après signature d'un accord de confidentialité, il vous sera remis un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier administratif et photos. - Gérard DURRIEU MANDATAIRE IMMOBILIER PRESTIGE se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. MERCI DE PRIVILEGIER LE 1ER CONTACT PAR TELEPHONE: +33 (0)6 15 88 93 96 - (Gérard est également chargé mission à la recherche de sponsors pour soutenir l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)

ref: 00000561mx2589
5879 m²
83000 - Toulon

Terrain - 05100 Briancon

vente annonces-immobilières - Terrain à 05100 Briancon

Terrain constructible pour promoteur 5201m² pour 9200 m² SDP

700 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - Mandat exclusif Terrain pour promoteur immobilier et / ou Gestionnaire de résidences face aux pistes Station de ski village de Arvieux (été/hiver). Remontées à moins de 30m (voir photos). Surface 5201m² à cheval sur 2 zones de surfaces équivalentes, sous réserve de relevés précis par géomètre. Zone UB destination logements et commerces Zone Ut destination hébergement touristique et commerces. Pour ces 2 zones : Alignement voie ouvertes à la circulation 3m Recul par rapport aux limites séparatives 2m Emprise : sans objet Hauteur 12m Stationnement : Logements : 1 pl par logement jusqu'à 50m² et 1 place supplémentaire au-delà et par tranche de 50m². Hôtel et Résidence de Tourisme: 1 pl par logement/chambre Commerces et visiteurs : 1 pl pour 2 logements Soit un total 1,5 pl par logement de 50m² et moins. SDP maxi 9200m² sous réserve des relevés par géomètre. Il serait parfaitement pertinent d'envisager un programme d'environ 3.500 à 5.000m², soit 200 € le m² SDP pour 3.500 m² ou 140 € le m² SDP pour 5.000m² Condition suspensives d'obtention de PC purgé de tous recours et d'obtention de la GFA OK ! Prévoir environ 30 à 40 K€ de démolition Situé au Nord des Hautes-Alpes, Arvieux, station village familiale authentique offre un domaine skiable idéal. (40 hectares de pistes). Le ski découverte, accessibles aux débutants et aux famille avec de jeunes enfants. Au pied du col de l'Izoard, domaine situé entre 1 650 et 2 200 mètres adapté à l'initiation, aux apprentissages et à la remise en forme. Pour compléter son offre aux familles, le Pôle Glisse de Pra-Bernard déroule ses tapis pour la luge. Il dispose d'une patinoire et d'une piste de boardercross. Cette vallée abrite de magnifiques chalets d'alpage accessibles en raquettes ou en ski de randonnée. Nous sommes ici dans le plus haut parc naturel régional d'Europe, parmi les nombreuses fortifications de Vauban. Informations complémentaires : Ski Alpin Neige de culture - 17 pistes : 8 pistes vertes, 1 pistes bleues, 7 pistes rouges, 1 pistes noires, 5 remontées mécaniques, 15 km de pistes, 4 téléskis, 1 télésiège Ski Nordique 58 km de pistes ! - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers. - Après signature d'un accord de confidentialité, il vous sera remis un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier administratif et photos. - Gérard DURRIEU MANDATAIRE IMMOBILIER PRESTIGE se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. MERCI DE PRIVILEGIER LE 1ER CONTACT PAR TELEPHONE: +33 (0)6 15 88 93 96 - (Gérard est également chargé mission à la recherche de sponsors pour soutenir l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)

ref: 00000558mx2589
5201 m²
05100 - Briancon
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Terrain - 11800 Laure Minervois

vente annonces-immobilières - Terrain à 11800 Laure Minervois

Domaine viticole en Minervois 44 ha conversion bio

754 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU Prestige - 44,6 ha de terres agricoles dont 36 ha de vignes AOP Minervois Vins au bon potentiel de garde définis comme tendres et veloutés, aux tanins soyeux et aux arômes de fruits mûrs. Le vignoble est situé dans une zone climatique de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, mais reste protégé des vents du nord et des gelées par la Montagne Noire. Les sols sont divers et variés : des sols caillouteux, du calcaire et du schiste. - Vignoble bien entretenues composé de plusieurs cépages. (Merlot, Carignan, Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Terret) permettant de faire de très beaux assemblages. Vins plusieurs fois médaillées de bronze, d'argent et d'or dans les concours. Depuis 2019 la récolte labelisée et engagée dans une agriculture à haute valeur environnementale niveau 3 (hve3) Le domaine est maintenant inscrit dans une démarche de conversion en agriculture biologique. Production 1.164 Hl Encépagement : Syrah, Carignan, Cinsault, Mourvedre, Grenache (tableau de répartition disponible) Elevage : Cuves béton émaillées - 360.000 m² ha de vignes et 86.600 m² de terres agricoles supplémentaires bio (constructibles pour l'exploitant agricole) - 1 chai opérationnel - Belle opportunité à petit prix. - Possibilité d'acquérir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers. - Après signature d'un accord de confidentialité, il vous sera remis un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier administratif et photos. - Gérard DURRIEU MANDATAIRE IMMOBILIER PRESTIGE se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. MERCI DE PRIVILEGIER LE 1ER CONTACT PAR TELEPHONE: +33 (0)6 15 88 93 96 - (Gérard est également chargé mission à la recherche de sponsors pour soutenir l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)

ref: 00000552mx2589
446600 m²
11800 - Laure Minervois

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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