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ventes terrains

Annonces: ventes terrains

14 Annonces trouvées

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Terrain - 13300 Salon de Provence

vente annonces-immobilières - Terrain à 13300 Salon de Provence

Terrain constructible pour promoteur 30.861m²

2 900 000 € *

*CV

OFFRE EN COURS Gérard DURRIEU - 30.861m² à vendre en un bloc ou à la découpe dans les Bouches-du-Rhône. Zone 2AUT exclusivement destiné à la réalisation d'Hotels, Résidences Services, Tourisme, Parc de loisirs, Centre Aquatique... - Situation géographique : nous sommes ici à environ 4 km du centre de Salon-de-Provence. A seulement 20 minute de l'aéroport de Marseille-Provence et de la zone d'activité des Estroublans. - Emprise 20 % - Hauteur 7 m soit jusqu'à 12.344 m² SDP - Recul de 10m pour les limites séparatives. - Pas concerné par le recul des voies de circulation. - Prévoir abattage d'arbres - Bassin de rétention avec utilisation pour arrosage ? système favorisant l'infiltration des eaux pluviale. - Eau de ville et assainissement collectif en cours de réalisation. 12.344 m² SDP pour 2,9 M€ soit seulement 235 € le m² SDP - Conditions suspensives d'obtention d'un PC purgé de tous recours et Obtention de la Garantie Financière d'achèvement (G. F.A.) validé par écrit par le propriétaire. - Une vente à la découpe est possible, avec un prix identique au mètre carré, au prorata de la surface achetée. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion pour un chiffrage réaliste. Mandat N°565 - Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéo de présentation sur demande écrite par e-mail. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors à l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 00565mx2589
30861 m²
13300 - Salon de Provence
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Terrain - 83000 Toulon

vente annonces-immobilières - Terrain à 83000 Toulon

Terrain constructible 5879m² pour Résidence Seniors ou Tourisme

685 000 € *

*CV

Offre en cours, sous resserve de confirmation au prix du mandat Gérard DURRIEU - Terrain constructible 5879m² pour promoteur immobilier et/ou gestionnaire de Résidences de Tourisme Affaires ou Résidences Seniors. Réalisation possible d'un immeuble de 2939m² Zone UTa destination : commerces, hôtel, Résidence de Tourisme, Résidence Seniors (RSS) Permis de construire en cours d'instruction pour résidence services avec modificatif possible. Avis aux Promoteurs : je dispose d'un gestionnaire qui a déjà validé le site Emprise 20 % Hauteur 7m sur l'emprise et 9m sur 50 % de l'emprise. Soit une SDP totale de 2939m² Recul limites séparatives 50 % de la hauteur sans être inférieur à 4m Stationnement 1 pl par logement ou chambre - 1 pl pour 10m² de restaurant ou commerce. Vente conditionnée par la vente d'un immeuble voisin très récent de 59 studios et T2. La priorité sera donnée à la vente de l'immeuble avant la vente du terrain, afin de laisser cette priorité d'acquérir ce terrain à l'acquéreur de l'immeuble, si ce dernier le souhaite. Si l'acquéreur de l'immeuble ne souhaite pas acheter le terrain, alors ce dernier sera disponible pour être vendu séparément. L'intérêt d'acquérir le terrain avec l'immeuble est bien entendu d'avoir un nombre de logements intéressant pour un gestionnaire. 2939M² de Surface De Plancher étant parfois un peu petit pour un gestionnaire de résidences de tourisme. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°561 - Documents confidentiels sur demande écrite par e-mail avec obligatoirement le numéro d'inscription au registre des sociétés de la société de promotion ou de gestion. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)

ref: 00561mx2589
5879 m²
83000 - Toulon

Terrain - 05100 Briancon

vente annonces-immobilières - Terrain à 05100 Briancon

Terrain constructible pour promoteur 5201m² pour 9200 m² SDP

700 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - Mandat exclusif Terrain pour promoteur immobilier et / ou Gestionnaire de résidences face aux pistes Station de ski village de Arvieux (été/hiver). Remontées à moins de 30m (voir photos). Surface 5201m² à cheval sur 2 zones de surfaces équivalentes, sous réserve de relevés précis par géomètre. Zone UB destination logements et commerces Zone Ut destination hébergement touristique et commerces. Pour ces 2 zones : Alignement voie ouvertes à la circulation 3m Recul par rapport aux limites séparatives 2m Emprise : sans objet Hauteur 12m Stationnement : Logements : 1 pl par logement jusqu'à 50m² et 1 place supplémentaire au-delà et par tranche de 50m². Hôtel et Résidence de Tourisme: 1 pl par logement/chambre Commerces et visiteurs : 1 pl pour 2 logements Soit un total 1,5 pl par logement de 50m² et moins. SDP maxi 9200m² sous réserve des relevés par géomètre. Il serait parfaitement pertinent d'envisager un programme d'environ 3.500 à 5.000m², soit 200 € le m² SDP pour 3.500 m² ou 140 € le m² SDP pour 5.000m² Condition suspensives d'obtention de PC purgé de tous recours et d'obtention de la GFA OK ! Prévoir environ 30 à 40 K€ de démolition Situé au Nord des Hautes-Alpes, Arvieux, station village familiale authentique offre un domaine skiable idéal. (40 hectares de pistes). Le ski découverte, accessibles aux débutants et aux famille avec de jeunes enfants. Au pied du col de l'Izoard, domaine situé entre 1 650 et 2 200 mètres adapté à l'initiation, aux apprentissages et à la remise en forme. Pour compléter son offre aux familles, le Pôle Glisse de Pra-Bernard déroule ses tapis pour la luge. Il dispose d'une patinoire et d'une piste de boardercross. Cette vallée abrite de magnifiques chalets d'alpage accessibles en raquettes ou en ski de randonnée. Nous sommes ici dans le plus haut parc naturel régional d'Europe, parmi les nombreuses fortifications de Vauban. Informations complémentaires : Ski Alpin Neige de culture - 17 pistes : 8 pistes vertes, 1 pistes bleues, 7 pistes rouges, 1 pistes noires, 5 remontées mécaniques, 15 km de pistes, 4 téléskis, 1 télésiège Ski Nordique 58 km de pistes ! - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°558 - Documents confidentiels sur demande écrite par e-mail avec obligatoirement le numéro d'inscription au registre des sociétés de la société de promotion ou de gestion. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche-à-oreille, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 0558mx2589
5201 m²
05100 - Briancon

Terrain - 11800 Laure Minervois

vente annonces-immobilières - Terrain à 11800 Laure Minervois

Domaine viticole en Minervois 44 ha conversion bio

754 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU Prestige - 44,6 ha de terres agricoles dont 36 ha de vignes AOP Minervois Vins au bon potentiel de garde définis comme tendres et veloutés, aux tanins soyeux et aux arômes de fruits mûrs. Le vignoble est situé dans une zone climatique de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, mais reste protégé des vents du nord et des gelées par la Montagne Noire. Les sols sont divers et variés : des sols caillouteux, du calcaire et du schiste. - Vignoble bien entretenues composé de plusieurs cépages. (Merlot, Carignan, Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Terret) permettant de faire de très beaux assemblages. Vins plusieurs fois médaillées de bronze, d'argent et d'or dans les concours. Depuis 2019 la récolte labelisée et engagée dans une agriculture à haute valeur environnementale niveau 3 (hve3) Le domaine est maintenant inscrit dans une démarche de conversion en agriculture biologique. Production 1.164 Hl Encépagement : Syrah, Carignan, Cinsault, Mourvedre, Grenache (tableau de répartition disponible) Elevage : Cuves béton émaillées - 360.000 m² ha de vignes et 86.600 m² de terres agricoles supplémentaires bio (constructibles pour l'exploitant agricole) - 1 chai opérationnel - Belle opportunité à petit prix. - Possibilité d'acquérir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires. Mandat n°552 - Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéo de présentation sur demande écrite par e-mail. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)

ref: 00552mx2589
446600 m²
11800 - Laure Minervois

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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