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  • vente annonces immobilières - Appartement t5 78 m2 à 33700 Merignac
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Ce bien vous intéresse contactez nous !

Mérignac- centre / appartement T4 avec balcon et cave

Mérignac- Centre : Bel appartement avec balcon et cave situé au troisième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Traversant Est-Sud-Ouest, il offre une grande luminosité toute la journée, amplifiée par une large surface vitrée dans la pièce de vie de 38 m² composée de 2 pièces ouvertes. Une cuisine aménagée, 2 autres chambres, un cellier/dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et le balcon, plein sud, est équipé d'un store ban pour apporter de l'ombrage par grand soleil. Situé à 600 m de la place de l'église, il est très bien desservi par les bus de la métropole et le tram A accessible à pieds. Que vous souhaitiez l'habiter ou le mettre en location ( loyer 800 €) , cet appartement est une opportunité à saisir sans tarder.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 797472495 - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX

ref : 98070mx1179
5 Pièces
78 m²
2 Chambres
33700 - Merignac
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface carrez : 77 m2
  • Taxe habitation : 410 €
  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges mensuelles : 115 €
  • Chauffage annuel : 700 €
  • Provision de charge : 80 €
  • Etage : 3
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 29kgCO2/m2
  • DPE : 125 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  •  
  • Date de rénovation : 2015
  • Année de construction : 1959
  • Type de couverture : Terrasse
  • Exposition séjour : SO
  • Orientation : S
  • Nombre de lot : 146
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 1300
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Balcon

Superficies des pièces

  • Entrée + dégagement : 7.46 m²
  • Séjour : 18.12 m²
  • Salon TV : 18.11 m²
  • Cuisine : 7.82 m²
  • Chambre 1 : 10 m²
  • Chambre 2 : 9.56 m²
  • Dressing : 3.4 m²
  • Salle d eau : 2.91 m²
  • WC : 1.4 m²
  • Balcon : 5 m²
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