Dans un bourg sans vis à vis, maison en pierre de 175 m2 habitable (160m2 au sol) avec garage, qui domine son environnement coté jardin (400m2). Possibilité de faire 4 appartements ou 6 appartements.
La maison se compose de 4 chambres, un bureau, salon - séjour, cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur véranda avec barbecue et vue dominante sur la campagne environnante à l'étage. Au rez de chaussée 2 garages - ateliers, débarras, buanderie, cellier, et un gite meublé (62m2) composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau, WC.
Extérieurs : jardin et cave. Entièrement cloturé et quelques fruitiers. Accès garage coté route.
Prestations : toiture révisée en 2015. Assainissement collectif. Chaudière Budérus récente. Chauffe eau 2016. TF 135€.
Intéressant pour artisans ou investissement locatif. Possibilité de faire 6 appartements.
Entre Bergerac et Villeneuve sur Lot. Hopitaux 20mn, Pharmacie, commerces à 5mn, Ecoles et collège et école maternelle Montésori.
Aéroport de Bergerac 25mn.
IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE.
