Maison en pierre de 175 m2 habitable (160m2 au sol) avec garage, qui domine son environnement coté jardin (400m2). Possibilité de faire plusieurs appartements. Habitable de suite. Située dans un bourg avec commerce de proximité, restaurant et lac touristique.
La maison se compose de 4 chambres, un bureau, salon - séjour, cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur véranda avec barbecue et vue dominante sur la campagne environnante à l'étage. Au rez de chaussée 2 garages - ateliers, débarras, buanderie, cellier, et un gite meublé (62m2) composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau, WC.
Extérieurs : jardin et cave. Entièrement cloturé et quelques fruitiers. Accès garage coté route.
Prestations : toiture révisée en 2015. Assainissement collectif. Chaudière Budérus récente. Chauffe eau 2016. TF 145€.
Intéressant pour artisans ou investissement locatif. Possibilité de faire jusqu'à 6 logements.
Entre Bergerac et Villeneuve sur Lot. Hopitaux 20mn, Pharmacie, supermarchés à 5mn, Ecoles et collège et école Montésori.
Aéroport de Bergerac 25mn.
IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE.
