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ventes maisons t17 sur Cazaubon

Annonces: ventes maisons t17 sur Cazaubon

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Maison - 32150 Cazaubon

vente annonces immobilières - Maison t17 334 m2 à 32150 Cazaubon Hervé DESPLAT

ANCIENNE MÉTAIRIE 4 GITES TERRAIN 3 HECTARES

490 000 € *

*CV

Hervé , vous propose aux 0685200699 une ancienne métairie de 334 m2 implantée sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares, avec environ 400 m2 de dépendances. L'ensemble situé au calme proche de la nature et à deux pas des commerces. Emplacement idéal vue sur les Pyrénées. Le 1er CORPS DE FERME plain-pied de 125 m2 se compose de la façon suivante: une grande pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine ouverte équipée, salon séjour avec cheminée insert, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée plein sud. un cellier de 3.47 m2 un couloir de 11.06 m2 2 chambres avec placard mural 18.29 /18.37 m2 une salle d eau de 8.63 m2 avec douche à l'italienne. 1 wc séparé. L'ensemble chauffé par une chaudière à granulé marque OKOFEN de 32 Kw couplée avec un chauffe-eau de 300 litres + panneaux solaires. Silo textile de tonnes. Gîte1 se compose de la façon suivante: plain-pied de 56 m2 avec , salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. (Les deux gîtes sont séparés par une cloison qui peut disparaître facilement en vue d obtenir une maison de 181 m2) 2ème CORPS DE FERME: Gîte 2 de plain-pied de 27 m2, avec une pièce à vivre, cuisine séparée, une salle d'eau un wc séparé. Gîte 3 de plain-pied 36 m2 avec une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé, avec combles aménageables sur 20 m2 . Gite 4 sur deux niveaux de 90 m2, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, trois chambres, dont unr en rez de chaussée et une au premier étage avec lavabos et wc. (les deux premiers corps de ferme sont reliés par deux pièces habitables de 30 m2 et mène sur un appentis de 50 m2 ). L'ensemble chauffée par une chaudière à bois de 22 kw marque Atlantic de janvier 2019 et un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres marque ATLANTIC de janvier 2019. 3ème CORPS DE FERME: Un bâtiment de 150 m2 avec atelier. une étable de + écurie de 120 m2 Local de 15 m2 pour la chaudière aux granulés. un appentis de 31 m2. Un garage de 50 m2. 4ème CORPS DE FERME: une serre un stockage de bois. une pièce pour la cuve à fioul. une pièce de 6 m2. INFORMATIONS DIVERSES: Toutes les huisseries ont été changés en 2018 en double vitrage, toiture démoussée. Chauffe eau thermodynamique récent. présence d'une source sur le terrain Taxe foncière: 2944 E Consommation de chauffage: 1800 E / an L'ANCIEN PROPRIÉTAIRE, louait les gîtes pendant la saison thermale. G1: 1296 E G2: 950 E G3: 948 E G4: 1820 E

ref: 93908mx1355
334 m²
17 Pièces
8 Chambres
32150 - Cazaubon

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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