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Maison - 47310 Sainte Colombe en Bruilhois

vente annonces immobilières - Maison t4 167 m2 à 47310 Sainte Colombe en Bruilhois Julien VALAS

Maison en pierre rénovée T4

229 500 € *

*CV

Superbe rénovation pour cette maison T4 en pierre apparentes d'environ 167 m2 habitable sur la commune de Sainte-Colombe-en- Bruilhois. Elle situe dans un secteur calme en bord de route de campagne à seulement 10 kms d'Agen et 5 minutes des transports scolaires. L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour lumineux avec insert de cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec doubles vasques ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez ensuite un bel escalier bois desservant une mezzanine composée de trois chambres mansardées, un second WC indépendant ainsi qu'un grand palier pouvant être aménager. On observe une dépendance attenante d'environ 100 m2 habitable dans l'état brut pouvant communiquer avec le bien principal. De plus une seconde partie attenante d'environ 60 m2 et ouverte sur le jardin est un potentiel habitable supplémentaire. Pour terminer une dernière partie attenante offrant deux places de stationnement couvertes. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre idyllique avec un beau jardin arboré ainsi que d'une vue panoramique sur la vallée et une partie du village. Amoureux de la nature et la balade, vous disposez d?un chemin de randonnée à quelques mètres. Les prestations : chauffage par insert/cheminée et chaudière à gaz avec cuve enterrée en extérieur, poutres et pierre apparentes, assainissement individuel, terrain piscinable... Une visite s'impose pour cette ancienne ferme inscrite dans un cadre paisible et non isolé.

ref: 101078mx2213
167 m²
4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
47310 - Sainte Colombe en Bruilhois

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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