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ventes maisons t5 sur Persac

Annonces: ventes maisons t5 sur Persac

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Maison - 86320 Persac

vente annonces immobilières - Maison t5 85 m2 à 86320 Persac Eric POUGET

Charmante Maison de 85 m² à Persac 86 sur terrain de 2815 m² dans la vallée de la Vienne proche Lussac les Châteaux

63 000 € *

*CV

Charmante maison de 85 m² implantée sur un terrain de 2815 m² sur la commune de Persac 86 à seulement 10 mn de Lussac les Châteaux 86, et 30 mn de Poitiers. Au coeur de la vallée de la Vienne, proche d'une rivière la "grande blourde", cette maison idéalement orientée est baignée toute la journée par le soleil. Balades, chemins bordent la propriété. Son intérieur est atypique, pierre et bois au mur blanchi, vous entrez dans un salon avec poêle et une salle à manger très lumineuse donnant sur le jardin par une grande baie. En prolongement, une belle cuisine ouverte sur le salon avec plot central toute équipée. Rien d'étonnant, le propriétaire est un passionné de cuisine! Par une escalier dérobé, vous accédez à une pièce presque suspendue pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Depuis un dégagement vous accédez à 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque refaite à neuf, et un wc séparé. L'ensemble a été rénové depuis 2007, isolation, électricité.Ballon d 'eau chaude neuf. Aucun travaux à prévoir. A l'extérieur un vaste jardin et potager entoure la maison. Attenant au terrain, une grange avec terrain en vente peut permettre une extension. Atmosphère bucolique, bien rare et atypique et petit prix. A saisir rapidement!

ref: 98197mx2261
85 m²
5 Pièces
2 Chambres
86320 - Persac

Maison - 86320 Persac

vente annonces immobilières - Maison t5 98 m2 à 86320 Persac Eric POUGET

Maison T5 en parfait état avec piscine à Persac 86, proche Lussac les chateaux

162 600 € *

*CV

Cette maison parfaitement entretenue, au calme sur un terrain divisible de 2400 m² dans le centre de Persac 86, petit village de la Vienne 86, à seulement 10mn de Lussac les Châteaux et l'Isle Jourdain, 40 mn de Poitiers. Au village vous trouverez, épicerie, tabac, café-restaurant, boulangerie, pharmacie, coiffeur, école et transport scolaire. Cette maison de 98 m² équipée de 3 chambres et d'un grenier aménageable de 40 m² sur sous/sol total; à l'extérieur, barbecue, cuisine d'été équipée, wc, douche extérieure et piscine traditionnelle avec pompe à chaleur. L'ensemble du terrain est clos et divisible permettant de construire ou céder la moitié. Une longue et large allée conduit à la maison avec un portail électrique. Vous accédez à l'habitation par un escalier et terrasse, l'entrée équipée d'un vestiaire dessert à votre droite une belle chambre, à votre gauche, un salon, salle à manger et sur une cuisine équipée avec passe-plat. La cuisine donne sur un balcon donnant sur la campagne et un verger en construction. L'entrée se prolonge vers une salle de bain vaste et bien équipée, un wc séparée, un deuxième chambre et l'escalier menant au sous/sol semi-enterré. En bas de l'escalier une chambre donnant sur le jardin, un belle pièce carrelée, une buanderie-chaufferie, un grand garage et un atelier. A l'extérieur, un auvent permet de ranger une voiture, le terrain est séparé par un mur et palissade, coté potager et jeux, coté baignade et grillade! La piscine traditionnelle de 6.5x 3 est équipée d'une pompe à chaleur, bordée par une belle cuisine d'été et auvent de 17m² pour déjeuner à l'ombre.Un bloc sanitaire avec wc et douche. Plus loin, deux abris dont un avec un beau barbecue avec plancha à gaz. La maison a été entièrement rénovée, plomberie en 2013 et électricité aux normes, tuile mécanique avec isolation de 42 cm faite en 2018. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, sauf s/s. La chaudière au fuel date de 2000, marque De Dietrich, charge fuel 1200€/ans, cumulus électrique de 150 litres neuf. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est parfaitement entretenue. Vous posez vos meubles, enfilez le maillot et plongez! Rare, à voir absolument!

ref: 96882mx2261
98 m²
5 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
86320 - Persac

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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