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Maison - 32110 Nogaro

vente annonces immobilières - Maison t8 270 m2 à 32110 Nogaro Hervé DESPLAT

VILLA CONTEMPORAINE T5 de 270 M2 TERRAIN 2 HECTARES

499 000 € *

*CV

Hervé , vous propose une villa de 270 m2 contemporaine sur 2 niveaux entièrement équipée de double vitrage et volets roulants électriques. Elle est implantée sur un parc arboré et paysagé de 5000 m2 clos avec portail électrique et interphone. La propriété dispose aussi d'un terrain plat attenant d'environ 15000 m2. (dont 3600 m2 encore constructible). L'ensemble est situé au calme à la campagne dans un petit hameau entre Nogaro et Eauze et à 4 kms de toutes commodités. La maison se compose au RC d'une entrée de 3,51m2 - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14,65m2 donnant sur une pièce de vie (salon+salle à manger) de 57 m2 et se prolongeant par une véranda de 52m2 - d'un cellier de 5,55 m2 - d'une buanderie de 11,55 m2 - d'un dégagement de 2,40 m2 prolongé d'un WC séparé avec lave main - d'un bureau de 15,18 m2 avec climatisation réversible - d'une suite parentale de 27,55 m2 avec dressing, salle d'eau et climatisation réversible. A l'étage: un palier de 4,50m2 desservant 4 chambres dont une suite parentale de 19,53 m2 avec salle d'eau - d'une chambre de 17,11m2 avec douche et WC - d'une chambre de 14,28m2 avec salle de bain indépendante de 5,31m2 et WC - d'une chambre de 16,17 m2. Toutes les chambres sont équipées de placards muraux et ventilateurs au plafond. A l'extérieur: un garage de 120m2 ( 4 box) - récupérateur d'eau de pluie avec pompe électrique - piscine 10x5 M avec rideau de sécurité électrique (possibilité de chauffage, branchement fait) - fosse septique aux normes - chauffage géothermique. Divers : taxe foncière 1400€, l'accès peut se faire depuis les aéroports de Bordeaux ou Toulouse, Nogaro dispose d'un aérodrome, gare SNCF sur Mont de Marsan 50 km, Agen à 70 km, autoroute A65 à 35 km.

ref: 96357mx1355
270 m²
8 Pièces
5 Chambres
1 Salle de bain
32110 - Nogaro

Maison - 32800 Eauze

vente annonces immobilières - Maison t8 278 m2 à 32800 Eauze Hervé DESPLAT

ANCIENNE FERME T6 DE 278 M2 AVEC DÉPENDANCES

249 000 € *

*CV

Hervé, vous propose une ancienne ferme en pierre, rénovée en 2008, implanté sur un terrain arboré d'une superficie d'un hectare, disposant deux 2 entrées ainsi que de puits. Maison située à environ 5 km d'Eauze et 900 m du chemin de Saint Jacques de Compostelle. La maison se compose de la façon suivante: une entrée de 5.83 m2 un bureau de 18 m2 un salon de 25 m2 avec un insert. une cuisine séjour 55 m2 avec demi palier, cheminée l'ensemble donnant sur une terrasse de 44 m2. une buanderie de 12.23 m2 , une chaufferie de 4 m2 une pièce traversante de 16 m2 avec salle d'eau, avec douche italienne. une chambre de 18 m2. A l'étage: un couloir de 13.19 m2 une chambre de 20 m2 avec placard mural donnant sur une salle de bain de 9.80 m2 avec douche italienne. un wc une pièce traversante de 10.50 m2 Une chambre de 17.50 m2 une chambre de 16 m2 une chambre de 18.13 m2 avec placard mural donnant sur une salle de bain avec douche de 10.80 m2. DÉPENDANCES ATTENANTES A LA MAISON: un chai de 44 m2 / une grange de 137 m2. une écurie 4 box. / abris piscine. Piscine chauffée par pompe à chaleur 8x4 profondeur de 70 cm à 2 m traitement au chlore . INFORMATIONS DIVERSES: fosse septique aux normes, électricité aux normes. chauffe eau thermodynamique 6 ans. chauffage pompe à chaleur plancher chauffant sur le rez-de chaussée. double vitrage et survitrage . étage sur planché ourdi . revente électricité à EDF 1700 E par an Taxe foncière : 1100 E

ref: 91074mx1355
278 m²
8 Pièces
5 Chambres
2 Salle de bain
32800 - Eauze

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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