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Maison - 17210 Bedenac

vente annonces immobilières - Maison t9 235 m2 à 17210 Bedenac Typhanie LEROUX

Maison Moderne de type T9 à 6 min de Montendre

392 000 € *

*CV

Maison moderne niché sur un point culminant Charentais, dans un village calme et proche de l'Autoroute, pour Bordeaux. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec lumière traversante comprenant salon et salle à manger de 60m², et profiterez de son poêle à bois de 11kw pour les longues soirées d'hiver. En attendant l'hiver vous vous détendrez sur la terrasse de 40m² équipé de stores électriques, pour se rafraichir à l'ombre. Une grande cuisine de 21m² entièrement équipée, avec un cellier de 8m² supplémentaire de rangement. Cette belle maison servait de maison d'hôtes à ses propriétaires, qui l'ont donc construite avec 6 chambres incluant presque toutes, leurs salles de bain ou leur douche ainsi que le toilette indépendant et une isolation phonique des piéces. La plus grande fait 18.14m² quand à la plus petite 12.26m². Un petit coin lecture à l'étage pour profiter dans le calme. Pour l'exterieur un grand terrain arboré et piscinable, entouré de bois, et de vignes. Un garage de 40 m² pour deux voitures. Gros point positif, la maison à été pensé pour une consommation responsable et suffisante pour l'utilisation de toutes les salles de bains, grâce à ses panneaux solaire et son ballon d'eau chaude de 800L.Elle dispose également coté sud, de Volets roulant Basse émissivité pour réguler la chaleur.

ref: 100609mx2408
235 m²
9 Pièces
6 Chambres
2 Salle de bain
17210 - Bedenac
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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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