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Appartement - 69004 Lyon 4eme

T3_CANUT_CROIX ROUSSE_POUTRE_MAXIHOME_MILLIAT Audrey MILLIAT

Appartement Canut T3 - Plateau Croix-Rousse à Lyon 4ème

320 000 € *

*CV

> Coeur Croix-Rousse / Rue du Chariot d'Or < >> Me demander la VISITE VIRTUELLE. Au coeur du plateau de la Croix-Rousse, très bien placé, à proximité directe des transports (métro C, bus), des écoles et des commerces, se situe cet appartement canut de 83 m² habitables aux poutres apparentes. Ne donnant pas sur rue, il se veut ainsi agréable car aucun bruit extérieur ne s'entend. Ce bien typiquement croix-roussien et ses 3,70 m de hauteur sous plafond se compose d'un séjour avec cheminée donnant accès aux autres pièces et ses 2 mezzanines (9 & 16 m²). Il est composé de 2 chambres dont une sans fenêtre (possibilité d'ouvrir la cloison ou d'en créer une en hauteur), d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bains à rafraîchir et d'un WC séparé. Possibilité de revoir l'agencement car les murs intérieurs ne sont pas porteurs. Pour compléter son confort, une grande cave saine voûtée en pierres apparentes de 57 m² est présente au sous-sol de l'immeuble (valeur estimée : 30 000 euros compris dans le prix de vente). Une pièce spacieuse et si bien isolée qu'elle offre tout type d'utilité telle que : lieu d'expressions créatives, salle de jeux / cinéma, rangements... A savoir : aucun travaux de copropriété n'est à prévoir (façade, parties communes & toiture ont moins de 5 ans), très bonne isolation thermique & phonique, fenêtres épaisses neuves double vitrage aluminium avec stores électriques. Taxe foncière : 500 euros Charges : 44 euros / mois 1er étage, sans ascenseur Il ne lui manque plus qu'à être modernisé pour lui trouver un charme supplémentaire. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez

ref: 88224MX1988mx1988
83 m²
3 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
69004 - Lyon 4eme

Maison - 81400 Carmaux

vente annonces immobilières - Maison t7 207 m2 à Carmaux (81400) Nicolas CAULLE

Villa T7 avec jardin 2500 m2 + piscine à 20 minutes d'Albi centre

270 000 € *

*CV

A la campagne avec vue dégagée, à 20 minutes d'Albi sur les hauteurs de Carmaux, je vous propose cette belle villa offrant une surface habitable de 207 m2 sur deux niveaux, jardin 2570 m2 arboré avec puits. La construction d'origine mitoyenne (sans vis à vis) date des années 1800. De récents agrandissements ont permis à cette demeure d'évoluer en RDC avec un hall d'accueil desservant une cuisine séparée équipée (chêne massif, plan de travail en granit) avec cellier attenant, un salon séjour lumineux et traversant, une chambre avec terrasse couverte en hauteur vue sur le jardin et sa piscine en contre bas, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasques, sèche serviette, un toilette séparé avec lave-mains, une buanderie lingerie. A L'étage vous disposez de 4 chambres semi mansardées spacieuses, toilette séparé avec lave mains, climatisation. Pour vous détendre l'été, piscine (8x4) avec escalier, filtration chlore ou sel, couverture d'hiver rigide, local technique. Grand garage carrelé avec portail automatique sectionnel, accès étage avec pièce supplémentaire à finir d'aménager en chambre, bureau, petit appartement... Chauffage central gaz de ville, assainissement tout à l'égout, réseau électrique et plomberie neufs, isolation neuve, menuiseries double vitrage, moustiquaires, volets roulants avec commande centralisée. Vous serez séduits par l'ensemble, à 1 heure de l'entrée de Toulouse via l 'A68, 40 minutes de Rodez , arrêt de bus à 50 mètres de la maison, lycée, collège, écoles, centre ville de Carmaux à 3 km !

ref: 88252mx858
207 m²
7 Pièces
5 Chambres
1 Salle de bain
81400 - Carmaux

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