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Maison - 47340 Laroque Timbaut

T7 LAROQUE Damien COUZY

Maison t7 200 m2 à Laroque timbaut

335 000 € *

*CV

COUZY Damien - maxihome - 0680208901 Vous propose une maison d'habitation de type 7 d'une surface d'environ 200 m2 sur une parcelle de 4990 M2 à la campagne sans être isolé avec une vue dominante. Elle se situe sur la commune de Laroque-Timbaut , avec ses commerces et ses services, le tout à 15 minutes d'Agen et 20 minutes de Villeneuve sur lot. La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 60 m2 composé d'un salon avec un coin repas, d'une salle à manger. Une cuisine séparée et équipée de 25m2, d'un cellier chaufferie buanderie de 17 m2 attenant à la cuisine et donnant sur le double garage de 36 m2. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec leurs placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative de 5,5 m2 . Un bureau de 10m 2 ainsi qu'une deuxième salle de bains de 8m2 et ces deux wc séparés complète la partie nuit.A l?extérieur, vous trouverez une terrasse couverte d'environ 40m2 avec sa vue dominante. Au sous sol,vous trouverez, une cave de 14m2 ainsi qu'une deuxième pièce de 19m2. Le tout sur un terrain paysagé de 4990m2 entièrement clôturé, portail et portillon électrique, portes de garages automatique. Chauffage au sol par géothermie, très économique moins de 1300 € pour l'électricité et le chauffage... PRESTATIONS HAUT DE GAMME

ref: 93801mx2204
200 m²
7 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bain
47340 - Laroque Timbaut
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Chambre d'hôte - 19000 Tulle

CHAMBRES D'HOTES ET GITES, 402 M², TERRAIN  2025 M², VILLAGE MEDIEVAL PROCHE DE TULLE 1900 Carine TEREYGEOL

CHAMBRES D'HOTES ET GITES, 402 M², TERRAIN 2025 M², VILLAGE MEDIEVAL PROCHE DE TULLE 19000

259 900 € *

*CV

Cette maison d'hôte et gîte de charme, en plein coeur d'un village médiéval, sur le chemin de Compostelle, proche du Musée du Président Chirac, du village des Papes, à 10 mn des autoroutes A20 et A89, ne peut que vous séduire. Ce bel ensemble se compose d'un salon spacieux, avec bar, son feu de bois, où la chaleur des lieux vous envahie, suit une grande salle à manger, un second salon avec son "cantou", une cuisine et arrière cuisine, deux WC, un espace buanderie et un accès à l'extérieur qui vous conduit dans un grand jardin sur trois niveaux délimités par de jolis murets en pierre, dont la vue est à couper le souffle. A l'étage, un pallier en étoile dessert quatre chambres d'hôtes et une chambre pellerins dortoirs avec chacune sa salle d'eau, WC, privatifs, le tout décoré avec goût, une buanderie, ainsi qu'un petit salon donnant sur une terrasse sur deux niveaux agréablement aménagée. Au dernier étage, 3 chambres avec salle d'eau, WC. Un gîte avec entrée indépendante, comprenant trois grandes chambres, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte et son cellier, donnant accès à une grande terrasse privative et son jardin sur deux niveaux. Double vitrage, électricité récente, garage et chaufferie. En résumé, ce bien est idéal pour exploiter des chambres d'hôtes avec un gîte,inscrit au Gites de France avec 3 épis, bonne clientèle, dans un endroit ou le tourisme est un élément économique important , doté d'animations festives, d'un complexe sportif et piscine extérieure. Possibilité de garder le mobilier et équipement en sus.

ref: 93805mx1852
402 m²
18 Pièces
11 Chambres
19000 - Tulle

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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