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Beauté - Esthétique - Coiffure - 52m²

Boutique  espace vente TIOLET Joëlle TIOLET Céline

INSTITUT DE BEAUTE - PARFUMERIE

49 500 € *

*CA

Un bel emplacement au coeur d'une ville de 15000 habitants pour cette seule parfumerie et institut de beauté, située dans les mûrs d'un bâtiment historique, entourée de commerces de proximité, de l'office du tourisme et de nombreux parkings. Une rénovation complète et récente pour l'ensemble de l'institut qui se compose, d'une surface commerciale en rez de chaussée, au premier étage une invitation à la détente dans un agréable salon , une cabine UV (contrôle régulier tous les deux ans), deux cabines de soins à la décoration pleine de charme équipées de deux lits d'examens neufs (changés en 2016), d'un appareil d'épilation définitive à lumière pulsée et de nombreux et divers matériels de soins. L'ensemble de l'installation électrique a été refait aux normes en 2014. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, vitrines triples protection, alarme avec vidéo et détecteurs au rez de chaussé et au premier étage, WC. Un atout important : loyer 320 €. Le chiffre d'affaire de 112541 € permet à l'exploitante de s'octroyer à travers la SARL un salaire mensuel correct. Possibilité de créer un poste à mi temps. NOTRE AVIS : Une bonne clientèle fidélisée, un bon emplacement, un point fort : les soins visage et corps qui sont déjà proposés mais peuvent être encore développés (forte demande). Bon chiffre réalisé avec les produits de l'espace boutique (parfums, produits de beauté, bijoux, foulards de marque...) Crédit de stock assuré par le vendeur.

ref: 86688mx251
52 m²
4 Pièces
63000 - Clermont Ferrand

Maison - 97228 Sainte Luce

Sainte luce villa deux niveaux vue mer piscine spacieux lumineux Cynthia BARCLAY Cynthia BARCLAY

MAGNIFIQUE villa F9 avec piscine, vue mer et rocher du Diamant

457 000 € *

*CV

SAINTE LUCE,MAGNIFIQUE villa F9 récente de 217 m² de superficie totale et 185 m² de superficie habitable située dans un environnement très calme et ventilé, proche de toutes commodités (plages, restaurants, commerces). Elle est composée de 3 logements bénéficiant de 2 entrées indépendantes: un F2 et un F3 au rez-de-chaussée et un logement principal F4 à l'étage. Le F2 entièrement aménagé, équipé et meublé comprend: 1 terrasse, 1 séjour avec une cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et WC. Le F3 également entièrement aménagé, équipé et meublé comprend: 1 terrasse, 1 séjour avec une cuisine, 1 chambre avec douche et lavabo, 1 WC indépendant, une autre chambre, 1 salle d'eau avec WC. Le T4 comprend: 1 grande terrasse de 32 m² avec vue mer et rocher du Diamant, 1 séjour spacieux et lumineux de 33 m², 1 cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave vaisselle, four), 1 suite parentale très spacieuse de 16 m² avec grand placard de rangement et salle d'eau attenante, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau attenante, lavabo double vasque et WC, 1 WC indépendant . Atouts supplémentaires, au rez-de jardin très fleuri et arborés (orangers), vous disposerez d'une très belle piscine de 22 m², d'une grande buanderie de 11 m², d'un cellier de 8 m², de 2 réserves d'eau de 200 L chacune et d'un grand garage pouvant être aménagé en appartement F3. Toutes les chambres sont climatisées. Cette villa est idéale pour de l'habitation et/ou location longue durée / location saisonnière avec une très forte rentabilité. Fonctionnelle et opérationnelle de suite. A saisir sans tarder!!!

ref: 86665mx1682
217 m²
9 Pièces
6 Chambres
97228 - Sainte Luce

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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