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Maison - 69120 Vaulx en Velin

MAISON_T4_VAULX_EN_VELIN_DECINES_LYON_RHONE_ALPES Christophe JOSSE

Maison T4 sur terrain arboré de 998m2

345 000 € *

*CV

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison de 101 m² hors lotissement avec dépendance édifiée sur un terrain de 998 m² joliment arboré aux portes de Lyon à Vaulx en Velin. Au calme dans une impasse, la maison sans vis-à-vis, très lumineuse, vous offre au premier niveau avec une belle hauteur sous plafond de 3m : un grand séjour exposé ouest de 39m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, une salle de bain et un toilette. A l'étage 70m² avec vue à finir d'aménager (matériaux déjà sur place). Possibilité de faire 2 voir 3 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol semi enterré de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 2m Les atouts : - Rénovation de qualité à terminer selon vos goûts - Cheminée gainée dans le salon - Climatisation réservible - Chauffage central au gaz avec réserve d'eau (Chaudière 4 ans d'utilisation) - Vidéophone - Alarme - 2 puits - Sous-sol de 70m² semi-enterré avec fenêtres battantes hauteur 2m - Terrain de 998m² piscinable et divisible (possibilité de revendre parcelle de 400 m2 : projet déjà étudié. Revente possible 160000€ ) Aux alentours : A 800m du centre de Vaulx en Velin (tous commerces) A 1Km de la Mairie A 2km de Vaulx Village Transports : A 700m Bus C8, C3, 57, 58 A 2km TRAM T3 Ecole : A 1km Ecole maternelle King A A 1.1km Ecole maternelle Frédéric Mistral A 1.1km Lycée Général Et Technologique Robert Doisneau A 1.1km Lycée Professionnel Les Canuts A 1.3km Collège Simone Lagrange à Villeurbanne A 1.5km Ecole nationale supérieure d'architecture A 2km Collège les Iris à Villeurbanne Produit rare : contactez moi rapidement pour visiter ce bien. Accompagnement possible dans l'achat via des partenaires de qualité : cabinets de courtages, diagnostiqueurs, déménageurs, architectes et artisans) afin de répondre à tous vos besoins. Je recherche maisons et appartements sur Lyon Est pour mes clients acquéreurs et investisseurs, estimation gratuite de vos biens, n'hésitez pas à me contacter pour en parler.

ref: 88397mx1987
140 m²
4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
69120 - Vaulx en Velin

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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