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Maison - 67570 Rothau

vente annonces immobilières - Maison t6 107 m2 à Rothau (67570) Anne PFEIFFER

Jolie maison récente très bien agencée à voir à tout prix !

229 500 € *

*CA

Rothau un beau village typique de plus de 1600 habitants avec toutes ses commodités , telles que commerces alimentaires, coiffeur, tabac, poste, école primaire, collège, cinéma... Rothau dispose d'une gare qui vous permettra d'atteindre Strasbourg en moins d'une heure, ou en voiture en 45 minutes. Nous proposons une jolie maison de 2004 au calme avec de belles vues à l'écart qui comprend : - au rez-de-chaussée : 2 grands garages avec portes motorisées, une buanderie spacieuse, une chaufferie, des espaces avec de nombreux rangements, une pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'ami, salle de jeu... - au 1er étage : un salon-séjour équipée d'une cheminée au bois avec insert, une cuisine américaine et équipée, permettant différents accès vers les 2 terrasses et le jardin, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, - au 2ème étage : 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Elle présente 2 atouts non négligeables : - la présence de panneaux photovoltaïques permet de revendre l'électricité à l'EDF pour une somme annuelle d'environ 1400 € - une cuve récupère l'eau de pluie pour l'utilisation du lave-linge et des toilettes (économie d'au moins 30% d'eau). Prix Frais d'agence inclus : 229 500 €. Prix net vendeur 220 000 €. Honoraires : 9500 € à la charge de l'acquéreur.

ref: 85633mx1146
107 m²
6 Pièces
5 Chambres
1 Salle de bain
67570 - Rothau

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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