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Maison - 97228 Sainte Luce

Sainte-Luce piscine mer rocher diamant villa spacieux lumineux calme ventilé Cynthia BARCLAY

Très bel ensemble immobilier avec piscine vue mer et rocher du Diamant

720 000 € *

*CV

SAINTE-LUCE, Ensemble immobilier édifié sur un terrain de 750 m², situé dans un environnement très calme et ventilé avec une magnifique vue sur la campagne, la mer des Caraïbes et le rocher du Diamant. Proche de toutes commodités (plages, transports, commerces, forêt). Il se compose de 6 appartements pour une superficie totale de 480 m² dont 225 m² de superficie habitable : - 3 Appartements F2 de 46 m² composés à l'identique : 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, vaisselle, four, plaques), 1 chambre avec TV, 1 salle d'eau, 1 WC. - 2 Appartements F1bis à l'identique séparés par une porte avec possibilité de transformation en T3 : 1 cuisine aménagée et équipée avec salle à manger donnant sur une vaste terrasse, 1 chambre avec TV, 1 salle d'eau, 1 WC. -1 Appartement principal F3 de 107 m² comprenant : 1 spacieux séjour lumineux donnant sur une magnifique piscine de 28 m² et vue mer, 1 une cuisine avec cellier attenant, 1 chambre avec salle d'eau attenante , WC et 2 penderies, 1 WC indépendant. Atouts supplémentaires, la villa comprend une très grande buanderie, la literie fournie,1 pièce carrelée avec coin d'eau d'environ 35m² pouvant être transformé en appartement, 1 garage de 35 m² pouvant accueillir 3 voitures, 1 grand parking, 1 coin citerne de 3 m3, 1 groupe électrogène, 1 centrale d'aspiration. Très forte rentabilité locative (2000 € /semaine). Avec l'acquisition de cet ensemble immobilier, vous bénéficiez d'emblée de 40 000 € chiffre d'affaire de logements déjà réservés entre 2017 et 2018. Affaire à saisir rapidement alors contactez-moi !

ref: 83748mx1682
480 m²
11 Pièces
7 Chambres
97228 - Sainte Luce

Boucherie - Charcuterie - 237m²

Vente 13100 13090 commerce boucherie Laurent CATTANEO

Urgent : Vente belle boucherie avec CA 200 000 € en croissance

55 000 € *

*CV

Dans un quartier comprenant de nombreux immeubles, cette boucherie (200M2) sert de nombreux clients sans aucune concurrence. Elle s'occupe de livrer hebdomadairement 5 restaurants se trouvant à Aix. Elle dispose d'un petit local (37M2) annexe pour servir des plats cuisinés à 2m de la boucherie. Elle le loue actuellement 729 TTC. Elle est vendue avec tous son matériel (30 000 euros): * 4 vitrines de 10m linéaire * 2 congélateurs * 2 rôtissoires (une sur gaz et l'autre électrique) * 2 frigidaires à boisson * 1 trancheuse à jambon et 1 à viande * 3 machines à viandes achés ... Se fournissant à Sisteron au près de plusieurs grossistes et à Marseille, elle a de la bonne viande qu'apprécient les clients et les restaurants. Une chambre froide est accessible de la zone de vente (80M2) et de la zone de découpage (30M2). Elle a un grand sous sol de 80M2 et une grande vitrine de 6m de long. Une boutique annexe qui lui permet de faire des plats cuits (brochettes, poulets rotis...) et fournir des plats à manger sur place ou à emporter, vitrine 2m. Le patron vous donnera tous ses tuyaux pour continuer dans la bonne voie et réussir à augmenter le CA. Il vous laisse son matériel (valeur 30 000 euros), son fichier fournisseurs et clients... . Gros potentiel avec les restaurants d'Aix et les nombreux habitants du quartier (viande Halal actuellement). Avec un CA de 200 000 euros, un loyer pas élevé de 729€, c'est une réelle opportunité pour un boucher dynamique. A saisir, personne non sérieuse s'abstenir... Vente pour cause de regroupement de la famille à Toulon.

ref: 83787mx1664
237 m²
4 Pièces
13100 - Aix en Provence
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