• vente annonces-immobilières - Appartement t2 32 m2 à 33600 Pessac
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Appartement T2 32m² Pessac-Bordeaux proche tram/universités avec terrasse

Maxihome vous présente ce T2 en région Aquitaine à Pessac, à 9minutes en bus de la gare SNCF centre-Pessac proposant la ligne Paris-Arcachon, à 20minutes en tram jusqu'à Bordeaux, 10 minutes à pied de la supérette et la boulangerie, 6 minutes en vélo jusqu'au centre de Pessac avec toutes les commodités et 14 minutes en vélo jusqu'au domaine universitaire (Science Po/KEDGE Business School/sciences).

Ce T2 de 32m² refait à neuf avec parking extérieur est orienté Est sans vis-à-vis dans un secteur calme avec un jardin collectif paysagé. Situé au 1er étage dans une résidence rénovée en haute performance énergétique de 77 logements sur deux étages, ce deux pièces donne accès à une terrasse de 4m² avec un accès individuel extérieur.
Ce T2 est doté d'une chambre et d'un espace séjour/cuisine de 26m² et d'une salle d'eau-toilettes de 6m². A voir rapidement. Pinel/ LMNP/Taux 0 %/primo-accédant possible. Loyer 650€/mois toutes charges comprises. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aline JÉRON : MAXIHOME -Tél : 06 36 21 33 71 - pessac33@maxihome.email - RCS 852 003 847- Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 50234332000037 - Ville du greffe :

ref : ED2TT1103M524mx2575
2 Pièces
32.04 m²
1 Chambres
33600 - Pessac
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 32 m2
  • Surface carrez : 32 m2
  • Chauffage annuel : 238 €
  • Provision de charge : 127 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 45 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : gaz
  • Date de rénovation : 2020
  • Date de disponibilité : 11/03/2021
  • Année de construction : HPE 2009 réno
  •  
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : E
  • Orientation : E
  • Nombre de lot : 77
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 1521
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • Accessible aux handicapés
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse

Superficies des pièces

  • SEJOUR / CUISINE / COIN NUIT + PL : 26.33 m²
  • SDE : 6 m²
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