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  • vente annonces-immobilières - Appartement t3 82 m2 à 69006 Lyon 6eme
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Appartement T3 - Lyon 6e - Bellecombe - Brotteaux - Lyon Métropole - Rhône Alpes

Rue Jean-Broquin, dans une résidence de bon standing et sécurisée avec espaces verts, au cœur de toutes les commodités (gare Part Dieu, commerces, écoles, ...) un appartement traversant et lumineux de type 3 de 82M², (VOIR PLAN) au 5ème étage sur 7.
- Entrée de la copropriété avec passe Vigik et interphone par la rue jean Broquin donnant accès au hall d'entrée distribuant le parc de l'immeuble, le garage en sous-sol, une cave et les appartements .
- L'appartement est accessible par un ascenseur donnant sur un palier au 5ème étages.
- Accueil par le Hall d'entrée, desservant la partie jour, la partie nuit, la cuisine qui est séparée avec large Cellier/Buanderie.
- Partie Jour exposée Sud composée d'un séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée, et un bureau équipé d'un grand placard. Cet appartement est lumineux grâce à de larges baies vitrées laissant généreusement entrée la lumière.
- Partie nuit composée d'un dégagement qui dessert la chambre, les WC et la salle de bain.
- Parking et cave privé en sous-sol dont l'accès est situé à droite de l'immeuble rue jean Broquin, accès à l'appartement depuis l'intérieur par ascenseur.
- À Lyon 6, les activités ne manquent pas pour profiter de la ville tout en ayant un cadre de vie idéal en plein cœur de la capitale des Gaules. Lyon 6 offre un emplacement de choix aux portes de Villeurbanne, du 1er ou 3ème arrondissement et de la Presqu'Île. Ce secteur demeure une adresse prestigieuse et chic.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ Fabrice Thomas ou Arthur Delouis au 06 50 43 65 17
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :

ref : 745mx

443 000€ honoraires inclus
420 000 € honoraires exclus

A partir de 1 410 € / mois

3 Pièces
81.85 m²
1 Chambres
69006 - Lyon 6eme
  • Informations générales
  • Honoraires de : 5.48 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface carrez : 82 m2
  • Taxe foncière : 1 166 €
  • Charges mensuelles : 201 €
  • Chauffage annuel : 1 279 €
  • Etage : 5
  • Nombre d'étage : 7
  • GES : 50kgCO2/m2
  • DPE : 250 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : collectif gaz radiateur
  • Année de construction : 1973
  •  
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Nombre de lot : 28
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 2640
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • Accessible aux handicapés
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon

Superficies des pièces

  • Hall d'entrée : 7.85 m²
  • Séjour : 18.67 m²
  • Cuisine : 11.65 m²
  • Arrière-cuisine : 4.8 m²
  • Bureau : 13.79 m²
  • Chambre : 11.59 m²
  • Salle de bains : 5.81 m²
  • Dégagement : 4.49 m²
  • WC : 1.32 m²
  • Balcon : 7 m²
  • Cave : 8.3 m²
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