• vente annonces-immobilières - immeubles t7 300 m2 à 83400 Hyeres

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Immeuble Bar tabac avec logement de focntion

Gérard DURRIEU Prestige - Murs et fonds de commerce Bar Tabac FDJ PMU brasserie pizzeria avec appartement de fonction de 80m² à quelques kilomètres de Toulon / Hyères et des plages de sables fin de la méditerranée.

Immeuble complet 300m² sans copropriété, 95m² d'emprise au sol sur 3 niveaux, plus une extension soit plus de 300m² habitables plus terrasse 100M²

Au cœur d'un charmant village en Provence verte. Emplacement principal pour cette activité de bureau de tabac sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde.

Bar restaurant brasserie 150 places assises en intérieur et terrasse couverte et fermée.
7 employés dont le couple de gérants (l'été prévoir 2 CDD en sus)

Très bon CA 520.000 €/an au bilan
dont commission tabac : 140.000 €
3 kg de café par jour
EBE 240.000 € / an
Loyer reversé à la SCI pour les murs : 30.000 ? /an, soit un total de 270.000 €/an de marge.

- Pour vous accompagner dans ce projet : 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion.

- Après signature d'un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier administratif et photos.

(Je suis également chargé de mission : Entreprises devenez sponsor de l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)

Assurances : Allianz 59 661 778 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 331 509 729 - Ville du greffe : RSAC TOULON

ref : 0617mx2589
7 Pièces
300 m²
3 Chambres
83400 - Hyeres
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :6
  • Nombre de salles de bains :3
  • Nombre de chambres :3
  •  
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 95 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Dépendance
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