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Vous souhaitez réaliser un investissement locatif je peux vous accompagner dans la réalisation de votre projet . Je vous propose un ensemble immobilier composée de 3 immeubles ,de 11 appartements et 2 locaux commerciaux proche du centre ville . 11 appartements dont 7 de loués et 4 a rénover : - 1 appartement T4 de 110m2 Loué - 1 appartement T4 103m2 Loué - 1 appartement T3 69m2 Loué - 1 appartement T3 49m2 Loué - 1 appartement T2 35 m2 Loué - 1 studio 30m2 loué - 1 studio 28m2 a rénover - 1 appartement T3 48m2 a rénover - 1 appartement T3 61m2 a rénover - 1 appartement T2 34m2 Loué - 1 appartement T3 54m2 a rénover 2 locaux commerciaux : - 1 Local de 110m2 Loué - 1 local de 102m2 a rénover Cet immeuble de rapport offre un rapport annuel intéressant certains appartements sont a finir d'aménager et a rénover pour augmenter ce rendement . Pour plus de détails me contacter par mail .

Mandat Exclusif Gérard DURRIEU Prestige - Complexe hôtelier événementiel 750m² avec terrain constructible 7500 m² SDP - Hôtel Restaurant Région de Reims 25km - 45 km de Soissons, dans ancien bâtiments du XIXème récemment et entièrement restaurés avec goût. Murs et Fonds Hôtel Salle de réception / Séminaires environ 150m² - restaurant - Bar - Piscine couverte. 750m² composés en 3 corps de bâtiments sur 6.504m² de terrain entièrement clos. 15 chambres dont 7 gîtes, une suite. Malgré une activité exploitée partiellement, nous avons un CA intéressant de 680 K€/an 2018 et 2019 EBE à reconstituer selon votre implication personnelle (235.000 € de salaires annuel) Le Gros plus : Terrain constructible 5000m² avec une SDP de 7500m² pour habitat, résidence seniors ou Tourisme, au cœur d'un village avec commodités à quelques pas. Code postal de la commune 02160 Emprise 50 % Hauteur 10m Recul voirie 3m Recul limites séparatives 50 % (5m) Stationnement Pour les immeubles collectifs : au moins 1 place par logement. Pour les services, 1 place pour 60m² sdp. SDP Théorique 7500m² soit 93 € le m² SDP - 5.000 m² serait parfait, soit 140 € le m² SDP ! Prix habituel pour une résidence senior plus ou moins 400 € le m² SDP. - Pour vous accompagner dans ce projet : 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste. - Après signature d'un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier photos et des bilans. Prix mobilier et matériel d'exploitation inclus. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature de compromis. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MANDATAIRE IMMOBILIER PRESTIGE se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. MERCI DE PRIVILEGIER LE 1ER CONTACT PAR TELEPHONE: +33 (0)6 15 88 93 96 - (Gérard est également chargé mission à la recherche de sponsors pour soutenir l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)

Idéale pour projet d'investissement !!!!! chambre d'hôtes ,appartement, grande maison familiale !!!!!! Je vous propose a la vente un ensemble immobilier. possibilité de crée 3 appartements indépendants vous disposez de 2 accès indépendant et séparé . Composée en rez de chaussée d'un local commercial (transformable en appartement)d'environ 70 m2 A l'étage vous découvrirez un appartement de 70 m2 composée d'une pièce de vie de 25m2 avec cheminée et cuisine équipée une salle d'eau en parfait état avec wc indépendant ,une chambre de 11m2 et deux autres pièces de 14 et 9m2. Cette appartement a été rénovée en partie (fenêtre double vitrage, cuisine équipée neuve ,salle d'eau neuve) quelque finition de peinture et décoration a faire . Au second étage un grand grenier de 60m2 peut être aménagée aisément. Ce bien dispose d'un très bon emplacement , de deux cours privatives, deux entrée indépendante et beaucoup de charme car située en plein centre historique avec vue sur la tour de la motte forte . Bien rare et atypique a voir absolument !!!!