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immeubles - 51100 Reims

vente annonces-immobilières - immeubles t20 750 m2 à 51100 Reims

Complexe hôtelier avec terrain constructible

2 600 000 € *

*CV

Mandat Exclusif Gérard DURRIEU Prestige - Complexe hôtelier événementiel 750m² avec terrain constructible 7500 m² SDP - Hôtel Restaurant Région de Reims 25km - 45 km de Soissons, dans ancien bâtiments du XIXème récemment et entièrement restaurés avec goût. Murs et Fonds Hôtel Salle de réception / Séminaires environ 150m² - restaurant - Bar - Piscine couverte. 750m² composés en 3 corps de bâtiments sur 6.504m² de terrain entièrement clos. 15 chambres dont 7 gîtes, une suite. Malgré une activité exploitée partiellement, nous avons un CA intéressant de 680 K€/an 2018 et 2019 EBE à reconstituer selon votre implication personnelle (235.000 € de salaires annuel) Le Gros plus : Terrain constructible 5000m² avec une SDP de 7500m² pour habitat, résidence seniors ou Tourisme, au cœur d'un village avec commodités à quelques pas. Code postal de la commune 02160 Emprise 50 % Hauteur 10m Recul voirie 3m Recul limites séparatives 50 % (5m) Stationnement Pour les immeubles collectifs : au moins 1 place par logement. Pour les services, 1 place pour 60m² sdp. SDP Théorique 7500m² soit 93 € le m² SDP - 5.000 m² serait parfait, soit 140 € le m² SDP ! Prix habituel pour une résidence senior plus ou moins 400 € le m² SDP. - Pour vous accompagner dans ce projet : 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste. - Après signature d'un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier photos et des bilans. Prix mobilier et matériel d'exploitation inclus. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature de compromis. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MANDATAIRE IMMOBILIER PRESTIGE se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. MERCI DE PRIVILEGIER LE 1ER CONTACT PAR TELEPHONE: +33 (0)6 15 88 93 96 - (Gérard est également chargé mission à la recherche de sponsors pour soutenir l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)

ref: 00000D1549Cmx2589
750 m²
20 Pièces
15 Chambres
51100 - Reims

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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