• vente annonces-immobilières - Maison t4 115 m2 à 74000 Annecy
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Maison individuelle T4 ANNECY -SILLINGY

SILLINGY, deuxième commune de la Communauté de Communes Fier et Usses par sa population (5371 habitants au 1er janvier 2020), s'étend, en limite Nord-Ouest de l'agglomération du Grand Annecy, sur un grand triangle de 1484 hectares : depuis Bromines et Chaumontet (intégrant une partie de la zone commerciale dite « d'Epagny »), le long de la montagne de la Mandallaz jusqu' au hameau du Geneva qui marque l'entrée dans La Balme de Sillingy. Située à 15 minutes du centre d'Annecy, 35 minutes de Genève, le village est dominé au sud ouest d'Annecy - Vous y retrouvez tous les commerces de proximité, l'école primaire et le collège.
Venez découvrir cette charmante et coquette maison de 115 m2 de plain pied rénovée, très fonctionnelle érigée sur un terrain de 500m2 exposé Sud. Elle est composée d'une entrée avec un placard aménagé, une cuisine totalement équipée d'une pièce à vivre de 32m2 avec une très grande véranda attenante. Chacune des 3 chambres comportent des placards aménagés. La salle d'eau et les toilettes sont séparés. Une buanderie et un garage de 20 m2 complètent ce bien. Laissez place également à votre imagination pour ce bien dont le potentiel est encore possible pour le moderniser...
Pour le visiter - Perrine Besacier - 0681704793

ref : 1719

470 000€ honoraires inclus
450 000 € honoraires exclus

A partir de 1 641 € / mois

4 Pièces
115 m²
3 Chambres
74000 - Annecy
  • Informations générales
  • Honoraires de : 4.44 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 115 m2
  •  
  • Surface carrez : 115 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Taxe foncière : 594 €
  • Chauffage annuel : 1 400 €
  • GES : 21kgCO2/m2
  • DPE : 191 kWh/m2
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