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  • vente annonces-immobilières - Maison t7 173 m2 à 16430 Balzac
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Marie-Cécile JOLLY UNGARO
Marie-Cécile JOLLY UNGARO

Ce bien vous intéresse contactez nous !

Grande maison proche Angoulême ( 16430) avec piscine

Ne tardez pas à venir découvrir cette grande maison familiale avec piscine, au calme, à 10 minutes d'Angoulême.

Ce bien de 173 m² vous propose au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un séjour lumineux (exposition sud) de 55 m², une cuisine équipée séparée de 15,5 m², une arrière cuisine et un wc séparé.
Quelques marches vous conduiront à l'espace nuit avec une grande salle d'eau (douche à l'italienne et double vasques), 2 chambres de 14 m² (avec chacune 2 grands placards doubles intégrés) et une 3 ème chambre sans placard de 10 m² pouvant servir de bureau.

L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine de 15 m² permettant l'accès à une suite parentale de 16 m² avec climatisation reversible.

Le sous-sol est composé d'un garage avec portail électrique et portillon, d'une buanderie et d'une pièce aménagée.

Le rez-de-chassé dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau de dietrich, et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Double vitrage.
La maison de construction traditionnelle (parpaing) est construite sur vide sanitaire.

Le jardin de 1 800 m² clôturé par un portail électrique et arboré vous permettra de passer de beaux moments en famille ou entre amis avec sa terrasse, son barbecue et sa piscine.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires et pour la visiter.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS

ref : 101408mx2442

293 440€ honoraires inclus
280 000 € honoraires exclus

A partir de 1 021 € / mois

7 Pièces
173 m²
5 Chambres
16430 - Balzac
  • Informations générales
  • Honoraires de : 4.8 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 124 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : sol
  • Année de construction : 1992
  • Type de construction : Parpaings
  •  
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Interphone
  • Terrasse

Superficies des pièces

  • Chambre 2 parquet flotant et placard double intégré : 14.2 m²
  • Chambre parquet flotant et placard double intégré : 14 m²
  • Chambre 3 : 9.8 m²
  • Salle d eau douche italienn et double vasques : 9 m²
  • Cuisine équipée : 15.25 m²
  • Cuisine arrière cuisine avec grand placard : 5.2 m²
  • Séjour exposition sud : 55 m²
  • Chambre 4 suite parentale climatisation réversible : 16 m²
  • Chambre 5 sous-sol : 13.3 m²
  • Garage portail éléctrique avec portillon, buanderie, vide sanitaire : 33.2 m²
  • mezzanine : 15.4 m²
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