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Maison - 16430 Balzac

vente annonces-immobilières - Maison t7 173 m2 à 16430 Balzac Marie-Cécile JOLLY UNGARO

Grande maison proche Angoulême ( 16430) avec piscine

293 440 € *

*CA

Ne tardez pas à venir découvrir cette grande maison familiale avec piscine, au calme, à 10 minutes d'Angoulême. Ce bien de 173 m² vous propose au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un séjour lumineux (exposition sud) de 55 m², une cuisine équipée séparée de 15,5 m², une arrière cuisine et un wc séparé. Quelques marches vous conduiront à l'espace nuit avec une grande salle d'eau (douche à l'italienne et double vasques), 2 chambres de 14 m² (avec chacune 2 grands placards doubles intégrés) et une 3 ème chambre sans placard de 10 m² pouvant servir de bureau. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine de 15 m² permettant l'accès à une suite parentale de 16 m² avec climatisation reversible. Le sous-sol est composé d'un garage avec portail électrique et portillon, d'une buanderie et d'une pièce aménagée. Le rez-de-chassé dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau de dietrich, et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Double vitrage. La maison de construction traditionnelle (parpaing) est construite sur vide sanitaire. Le jardin de 1 800 m² clôturé par un portail électrique et arboré vous permettra de passer de beaux moments en famille ou entre amis avec sa terrasse, son barbecue et sa piscine. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires et pour la visiter.

ref: 101408mx2442
173 m²
7 Pièces
5 Chambres
16430 - Balzac

Maison - 16440 Mouthiers sur Boeme

vente annonces-immobilières - Maison t7 170 m2 à 16440 Mouthiers sur Boeme Marie-Cécile JOLLY UNGARO

Maison T7 familiale avec vue dégagée

235 400 € *

*CV

Maison T7 de caractère proche d'Angoulême avec vue imprenable Au calme venez découvrir cette belle maison de caractère et de construction traditionnelle d'une surface de 170 m² sur sous-sol total. elle se compose au rez-de-chaussé: d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur 2 terrasses, d'un grand séjour avec insert, de 4 chambres (dont 3 avec placards), d'une grande salle de bain avec double vasque et douche, d'un toilette séparé. A l'étage: d'une mezzanine, d'une salle d'eau sous comble avec toilette, de 2 chambres sous toit. La maison est édifiée sur un sous-sol de 100 m² comprenant un espace garage, atelier et un espace buanderie Tableau électrique neuf, adoucisseur, huisserie double vitrage, chauffage électrique, terrain de .... Une partie des combles isolée pouvant être aménagée en salle de jeux Dépendance séparée de 70 m² sur 1 niveau pouvant servir de hangar pour un artisan ou être aménagée en logement locatif. Vue imprenable, fort potentiel à rafraîchir A 15 minutes d'Angoulême et à 5 minutes du centre de Mouthiers avec navette scolaire au bout de l'allée. Le tout sur un magnifique terrain arboré et clos par un portail électrique neuf. Cette maison a tout le potentiel pour devenir votre petit coin de paradis familiale. - Arrêt de bus à 50 m (CITRAM) - desservant le centre ville d'Angoulême - Située à 15 min d'Angoulême

ref: 102247mx2442
170 m²
7 Pièces
6 Chambres
1 Salle de bain
16440 - Mouthiers sur Boeme

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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