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ventes maisons t8 sur Nogaro

Annonces: ventes maisons t8 sur Nogaro

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Maison - 32110 Nogaro

vente annonces-immobilières - Maison t8 270 m2 à 32110 Nogaro Hervé DESPLAT

VILLA CONTEMPORAINE T5 de 270 M2 TERRAIN 2 HECTARES

499 000 € *

*CV

Hervé , vous propose une villa de 270 m2 contemporaine sur 2 niveaux entièrement équipée de double vitrage et volets roulants électriques. Elle est implantée sur un parc arboré et paysagé de 5000 m2 clos avec portail électrique et interphone. La propriété dispose aussi d'un terrain plat attenant d'environ 15000 m2. (dont 3600 m2 encore constructible). L'ensemble est situé au calme à la campagne dans un petit hameau entre Nogaro et Eauze et à 4 kms de toutes commodités. La maison se compose au RC d'une entrée de 3,51m2 - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14,65m2 donnant sur une pièce de vie (salon+salle à manger) de 57 m2 et se prolongeant par une véranda de 52m2 - d'un cellier de 5,55 m2 - d'une buanderie de 11,55 m2 - d'un dégagement de 2,40 m2 prolongé d'un WC séparé avec lave main - d'un bureau de 15,18 m2 avec climatisation réversible - d'une suite parentale de 27,55 m2 avec dressing, salle d'eau et climatisation réversible. A l'étage: un palier de 4,50m2 desservant 4 chambres dont une suite parentale de 19,53 m2 avec salle d'eau - d'une chambre de 17,11m2 avec douche et WC - d'une chambre de 14,28m2 avec salle de bain indépendante de 5,31m2 et WC - d'une chambre de 16,17 m2. Toutes les chambres sont équipées de placards muraux et ventilateurs au plafond. A l'extérieur: un garage de 120m2 ( 4 box) - récupérateur d'eau de pluie avec pompe électrique - piscine 10x5 M avec rideau de sécurité électrique (possibilité de chauffage, branchement fait) - fosse septique aux normes - chauffage géothermique. Divers : taxe foncière 1400€, l'accès peut se faire depuis les aéroports de Bordeaux ou Toulouse, Nogaro dispose d'un aérodrome, gare SNCF sur Mont de Marsan 50 km, Agen à 70 km, autoroute A65 à 35 km.

ref: 96357mx1355
270 m²
8 Pièces
5 Chambres
1 Salle de bain
32110 - Nogaro

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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