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Ce bien vous intéresse contactez nous !

Maison d'habitation + Gîtes + terrain constructible

Maison d'habitation + Gîtes environ 300m² + terrain constructible SDP résiduelle 540m² - Fréjus +15km
- Terrain 4198 m²
- 9 pièces, 7 chambres dont 2 gîtes indépendants.
- Séjour grand volume environ 70m² + mezzanine
Piscine recouvrable + bassin poissonneux
Etat irréprochable pour cette bâtisse. Tout est parfaitement entretenu.
Grande terrasse couverte de glycine à la belle saison.

Nous sommes ici dans un lieu à l'abri de toute nuisances sonores. Calme et détente absolue garantie.
Zone non inondable.

Cos Résiduel SDP minimum 4540m² (shon)
En résidence principale ou en structure d'accueil touristique : Possibilité de faire 2 à 3 maisons supplémentaires ou plusieurs gîtes, afin d'augmenter les capacités d'accueils touristiques. A seulement quelques encablures des plages de sable fin de la méditerranée, pour une clientèle à la recherche de qualité de l'environnement.


Détails des capacités de développement  : La maison se situe sur un terrain de 2198m² mitoyen à un second terrain détachable de 2000m²

En termes d'urbanisme :

- Superficie des terrains: Non réglementée

- Recul par rapport aux voie et emprises : 10m minimum de l'axe
- Limites séparatives : 4 mètres.
- Implantation sur une même propriété : Non réglementé.
- Emprise au sol : 10%
- Hauteur : 7 m

- Pour vous accompagner dans ce projet : 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.

- Après signature d'un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier administratif et photos.

(Je suis également chargé de mission : Entreprises devenez sponsor de l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)


Assurances : Allianz 59 661 778
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 331 509 729 - Ville du greffe : RSAC TOULON

ref : 0609mx2589
9 Pièces
300 m²
7 Chambres
83600 - Bagnols en Foret
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :9
  • Nombre de wc :6
  • Nombre de salles de bains :5
  • Nombre de chambres :7
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 4 198 m2
  • Taxe habitation : 1 000 €
  • Type de cuisine : séparée
  • Date de rénovation : 2021
  •  
  • Exposition séjour : S
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
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