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Charlotte LAVERGNE
Charlotte  LAVERGNE

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Pécharmant : Chambre d'hôtes et Propriété Viticole

Au coeur du vignoble de Pécharmant propriété de 35 hectares comprenant une jolie bâtisse de 940m2.Actuellement une chambre d'hôte, cette battisse compte 16 pièces.Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant sur la gauche la cuisine et sur la droite un grand salon. On trouvera aussi 2 belles chambres avec salle d'eau et wc.A l'étage se trouve au grand pallier desservant 4 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et wc.Les chambres ont une moyenne de 35m2 et 4 chambres ont vue sur le parc.Au RDC vous trouverez aussi une salle de billard suivie d'un autre salon donnant sur une terrasse exposée plein sud.A l'extérieur vous trouverez un grand parc de 8 hectares.Concernant la partie viticole, un bâtiment de 350m2 comprenant une salle de dégustation, le local stockage et de vinification.Les vignes sont sur une parcelle d'un seul tenant de 15 hectare exposés Nord Sud.On trouvera aussi 2 hectares de forêt ainsi que 10 hectares de terres.

ref : 439CB240
16 Pièces
940 m²
9 Chambres
24100 - Bergerac
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :16
  • Nombre de wc :7
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salles d eau :6
  • Nombre de chambres :9
  • Surface habitable : 940 m2
  • Surface terrain : 350 000 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • Type de cuisine : aucune
  •  
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Type de construction : Pierres
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance

Superficies des pièces

  • RDC Maison
  • Entrée : 30 m²
  • Cuisine 1 : 25 m²
  • Sallon 1 : 34 m²
  • Chambre 1 + salle d'eau + wc : 35 m²
  • Chambre 2 + salle d'eau + wc : 30 m²
  • Salle de billard : 17 m²
  • Laverie : 4 m²
  • Sallon 2 : 38 m²
  • Sallon 3 : 20 m²
  • Bureau : 18 m²
  • Chambre 3 + salle d'eau + wc : 25 m²
  • Sallon 3 : 21 m²
  • Cuisine 2 : 9 m²
  • Atelier : 65 m²
  • Four a bois : 20 m²
  • Etage Maison
  • Pallier : 31 m²
  • Chambre 4 + salle d'eau + wc : 34 m²
  • Chambre 5 + salle d'eau + wc : 35 m²
  • Chambre 6 + salle d'eau + wc : 34 m²
  • Chambre 7 + salle d'eau : 9 m²
  • Grenier : 155 m²
  • Pallier : 9 m²
  • Chambre 8 + salle d'eau + wc : 21 m²
  • Chambre 9 : 9 m²
  • Salle d'eau : 3 m²
  • Partie Viticole
  • Salle de réception dégustation : 37 m²
  • Salle embouteillage et stockage : 56 m²
  • Stockage : 45 m²
  • Cuverie : 280 m²
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