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ventes terrains Languedoc-Roussillon

Annonces: ventes terrains Languedoc-Roussillon

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Terrain - 11200 Lezignan Corbieres

vente annonces-immobilières - Terrain à 11200 Lezignan Corbieres

Domaine viticole en Minervois 44 ha conversion bio

754 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - 44,6 ha de terres agricoles dont 36 ha de vignes AOP Minervois Vins au bon potentiel de garde définis comme tendres et veloutés, aux tanins soyeux et aux arômes de fruits mûrs. Le vignoble est situé dans une zone climatique de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, mais reste protégé des vents du nord et des gelées par la Montagne Noire. Les sols sont divers et variés : des sols caillouteux, du calcaire et du schiste. - Vignoble bien entretenues composé de plusieurs cépages. (Merlot, Carignan, Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Terret) permettant de faire de très beaux assemblages. Vins plusieurs fois médaillées de bronze, d'argent et d'or dans les concours. Depuis 2019 la récolte labelisée et engagée dans une agriculture à haute valeur environnementale niveau 3 (hve3) Le domaine est maintenant inscrit dans une démarche de conversion en agriculture biologique. Production 1.164 Hl Encépagement : Syrah, Carignan, Cinsault, Mourvedre, Grenache (tableau de répartition disponible) Elevage : Cuves béton émaillées - 360.000 m² ha de vignes et 86.600 m² de terres agricoles supplémentaires bio (constructibles pour l'exploitant agricole) - 1 chai opérationnel - Belle opportunité à petit prix. - Possibilité d'acquérir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires. Mandat n°552 - Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéo de présentation sur demande écrite par e-mail. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 000552mx2589
446600 m²
11200 - Lezignan Corbieres
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