ventes terrains Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rare à la vente ! Venez découvrir cette parcelle de 1000 m² de terrain constructible à Vernègues. En bord de colline et d'une zone naturelle, ce terrain vous offre l'opportunité d'élaborer votre projet de construction sans aucun vis à vis ! En effet, il est possible de construire une villa de plein pied ou avec un R+1. Tout les raccordements (électricité, eau et tout à l'égout) sont déjà installés. En plus de cela, le terrain est piscinable et aménageable à vos souhaits. Ne tardez plus !

Votre agence Clairimmo de Salon de Provence vous propose à l'entrée du charmant village d'Aurons ce terrain agricole de 9130m². Terrain plat avec une restanque sur une partie de la parcelle et longé par un ruisseau PLU zone A.

Gérard DURRIEU - 30.861m² à vendre en un bloc ou à la découpe dans les Bouches-du-Rhône. Zone 2AUT destiné à la réalisation d'Hotels, Résidences de Tourisme, Parc de loisirs, Centre Aquatique... - Situation géographique : nous sommes ici à environ 4 km du centre de Salon-de-Provence. A seulement 20 minute de l'aéroport de Marseille-Provence et de la zone d'activité des Estroublans. - Emprise 20 % - Hauteur 7 m soit jusqu'à 12.344 m² SDP - Recul de 10m pour les limites séparatives. - Pas concerné par le recul des voies de circulation. - Prévoir abattage d'arbres - Bassin de rétention avec utilisation pour arrosage ? système favorisant l'infiltration des eaux pluviale. - Eau de ville et assainissement collectif en cours de réalisation. 12.344 m² SDP pour 2,9 M€ soit seulement 235 € le m² SDP - Conditions suspensives d'obtention d'un PC purgé de tous recours et Obtention de la Garantie Financière d'achèvement (G. F.A.) validé par écrit par le propriétaire. - Une vente à la découpe est possible, avec un prix identique au mètre carré, au prorata de la surface achetée. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion pour un chiffrage réaliste. Mandat N°565 - Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéo de présentation sur demande écrite par e-mail. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors à l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778

Gérard DURRIEU - Terrain constructible 5879m² pour promoteur immobilier et/ou gestionnaire de Résidences de Tourisme Affaires. Réalisation possible d'un immeuble de 2939m² Zone UTa destination : commerces, hôtel ou Résidence de Tourisme Emprise 20 % Hauteur 7m sur l'emprise et 9m sur 50 % de l'emprise. Soit une SDP totale de 2939m² Recul limites séparatives 50 % de la hauteur sans être inférieur à 4m Stationnement 1 pl par logement ou chambre - 1 pl pour 10m² de restaurant ou commerce. Vente conditionnée par la vente d'un immeuble voisin très récent de 59 studios et T2. La priorité sera donnée à la vente de l'immeuble avant la vente du terrain, afin de laisser cette priorité d'acquérir ce terrain à l'acquéreur de l'immeuble, si ce dernier le souhaite. Si l'acquéreur de l'immeuble ne souhaite pas acheter le terrain, alors ce dernier sera disponible pour être vendu séparément. L'intérêt d'acquérir le terrain avec l'immeuble est bien entendu d'avoir un nombre de logements intéressant pour un gestionnaire. 2939M² de Surface De Plancher étant parfois un peu petit pour un gestionnaire de résidences de tourisme. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°561 - Documents confidentiels sur demande écrite par e-mail avec obligatoirement le numéro d'inscription au registre des sociétés de la société de promotion ou de gestion. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778

Gérard DURRIEU - Mandat exclusif Terrain pour promoteur immobilier et / ou Gestionnaire de résidences face aux pistes Station de ski village de Arvieux (été/hiver). Remontées à moins de 30m (voir photos). Surface 5201m² à cheval sur 2 zones de surfaces équivalentes, sous réserve de relevés précis par géomètre. Zone UB destination logements et commerces Zone Ut destination hébergement touristique et commerces. Pour ces 2 zones : Alignement voie ouvertes à la circulation 3m Recul par rapport aux limites séparatives 2m Emprise : sans objet Hauteur 12m Stationnement : Logements : 1 pl par logement jusqu'à 50m² et 1 place supplémentaire au-delà et par tranche de 50m². Hôtel et Résidence de Tourisme: 1 pl par logement/chambre Commerces et visiteurs : 1 pl pour 2 logements Soit un total 1,5 pl par logement de 50m² et moins. SDP maxi 9200m² sous réserve des relevés par géomètre. Il serait parfaitement pertinent d'envisager un programme d'environ 3.500 à 5.000m², soit 200 € le m² SDP pour 3.500 m² ou 140 € le m² SDP pour 5.000m² Condition suspensives d'obtention de PC purgé de tous recours et d'obtention de la GFA OK ! Prévoir environ 30 à 40 K€ de démolition Situé au Nord des Hautes-Alpes, Arvieux, station village familiale authentique offre un domaine skiable idéal. (40 hectares de pistes). Le ski découverte, accessibles aux débutants et aux famille avec de jeunes enfants. Au pied du col de l'Izoard, domaine situé entre 1 650 et 2 200 mètres adapté à l'initiation, aux apprentissages et à la remise en forme. Pour compléter son offre aux familles, le Pôle Glisse de Pra-Bernard déroule ses tapis pour la luge. Il dispose d'une patinoire et d'une piste de boardercross. Cette vallée abrite de magnifiques chalets d'alpage accessibles en raquettes ou en ski de randonnée. Nous sommes ici dans le plus haut parc naturel régional d'Europe, parmi les nombreuses fortifications de Vauban. Informations complémentaires : Ski Alpin Neige de culture - 17 pistes : 8 pistes vertes, 1 pistes bleues, 7 pistes rouges, 1 pistes noires, 5 remontées mécaniques, 15 km de pistes, 4 téléskis, 1 télésiège Ski Nordique 58 km de pistes ! - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°558 - Documents confidentiels sur demande écrite par e-mail avec obligatoirement le numéro d'inscription au registre des sociétés de la société de promotion ou de gestion. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche-à-oreille, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778

Emplacement idéal pour cette magnifique parcelle situé à 5 minutes entre le circuit Paul Ricard et le village du Castellet. Une magnifique parcelle de terrain à usage de loisir non constructible classée en zone ND. Vous pourrez venir vous recueillir le week-end en famille si vous souhaitez ou tout simplement venir écouter le chant des cigales. Plus qu'un investissement un pari sur l'avenir. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

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