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Maison - 33590 Grayan et l Hopital

vente annonces-immobilières - Maison t8 190 m2 à 33590 Grayan et l Hopital

MAISON T8 GRAYAN ET L'HOPITAL de 190 m² GARAGE INDEPENDANT 31m² A 5km de la mer

372 000 € *

*CV

MAISON T8 GRAYAN ET L'HOPITAL de 190 m² GARAGE INDEPENDANT 31m² APPENTIS 31m², à 15 minutes des stations balnéaires de la Côte d'Argent, Soulac-sur-mer, Montalivet-les-Bains, sur une parcelle clôturée de 2204m². Dans le Parc Régional du Médoc, à 5km de la plage du Gurp à Grayan-et-L'Hopital et 1h30 de Bordeaux, je vous propose cette charmante maison à fort potentiel dans un écrin de verdure. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée, d'une terrasse couverte, d'une cuisine, d'un salon, et de deux chambres, d'une première salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine secondaire et d'un premier garage de 21 m² attenant. A l'étage, une première chambre de 20 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond rampant de 3m avec poutres apparentes. Une petite salle d'eau avec wc. Puis trois autres chambres de 11/15/30 m². La chambre de 30m² présente un insert à bois récent et un balcon de 12m² accessible par un escalier extérieur. Un second garage indépendant de 31 m² et appentis de 31m² se situe au fond de la parcelle. Le jardin est paysagé et offre un petit verger doté d'un puits foré. Possibilité d'exploiter l'étage comme un appartement indépendant et faire du locatif à l'année ou en saisonnier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Grayan et l'Hôpital, village typique de la Presqu'île du médoc offre de puissants paysages entre les bois, les pins, les plages, le marais et l'estuaire de la Gironde. Les activités y sont très contrastées entre pêche, chasse, activités nautiques et découvertes des sentiers. Le fort potentiel de cette maison de caractère, dans une région à rayonnement international, offre la possibilité de créer un gîte. Terrain piscinable Accès internet fibre Raccordé à l'assainissement collectif Possibilité de division parcellaire : demande en cours Grâce à mes compétences d'Architecte Intérieure, je vous accompagne au plus juste de ce beau projet. Nous pouvons aussi vous accompagner dans votre crédit immobilier grâce au Groupe Financier Maxihome. Aline Jéron -Maxihome Mandataire Immobilier indépendant /Spécialiste - 06 36 21 33 71 - pessac33@maxihome.email - https://pessac33.maxihome.net/

ref: 650mx2575
190 m²
8 Pièces
6 Chambres
1 Salle de bain
33590 - Grayan et l Hopital
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