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immeubles - 83400 Hyeres

vente annonces-immobilières - immeubles t7 300 m2 à 83400 Hyeres

Immeuble Bar tabac avec logement de focntion

970 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU Prestige - Murs et fonds de commerce Bar Tabac FDJ PMU brasserie pizzeria avec appartement de fonction de 80m² à quelques kilomètres de Toulon / Hyères et des plages de sables fin de la méditerranée. Immeuble complet 300m² sans copropriété, 95m² d'emprise au sol sur 3 niveaux, plus une extension soit plus de 300m² habitables plus terrasse 100M² Au cœur d'un charmant village en Provence verte. Emplacement principal pour cette activité de bureau de tabac sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde. Bar restaurant brasserie 150 places assises en intérieur et terrasse couverte et fermée. 7 employés dont le couple de gérants (l'été prévoir 2 CDD en sus) Très bon CA 520.000 €/an au bilan dont commission tabac : 140.000 € 3 kg de café par jour EBE 240.000 € / an Loyer reversé à la SCI pour les murs : 30.000 ? /an, soit un total de 270.000 €/an de marge. - Pour vous accompagner dans ce projet : 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion. - Après signature d'un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier administratif et photos. (Je suis également chargé de mission : Entreprises devenez sponsor de l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) Assurances : Allianz 59 661 778

ref: 0617mx2589
300 m²
7 Pièces
3 Chambres
3 Salle de bain
83400 - Hyeres
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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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