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105 Annonces trouvées

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Maison - 71550 Anost

vente annonces-immobilières - Maison t5 130 m2 à 71550 Anost

Ensemble de deux maisons sur 2000m2 vue dégagé

155 000 € *

*CV

Je vous propose a la vente un ensemble immobilier comprenant deux maisons sur 2000m2 de terrain La premier maison (petite maison rose ) 75 m2 habitable on entre directement sur pièce de vie de 35m2 un bel escalier nous conduit a deux chambres de 12m2 chacune et une salle d'eau . La maison dispose de menuiseries en double vitrage ,de volets électriques, d'une électricité récente, d'une toiture neuve et d'un système d'assainissement aux normes. quelques petits rafraichissements esthétique sont a prévoir. La deuxième maison ( pierre apparente )offre une superficie habitable de 70m2 et de 100m2 de dépendances diverses la maison se compose d'une pièce de vie de 36m2 avec cuisine semi équipée, un escalier mène a une spacieuse chambre de 20m2 et une salle d'eau de 4,5m2 Cette maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une électricité récente, d'un système d'assainissement aux normes. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce a ses dépendances situées de chaque coté de la partie habitable . elle dispose également d'un garage de 25m2. Cette maison a beaucoup de charme grâce a ses pierres apparentes et son plafond a la française. Cet ensemble est idéale pour un projet de gite ou pour recevoir amis et familles . La vue dégagée et le grand terrain vous attendent pour profiter des beaux jours a venir . Bien rare sur le marché a venir découvrir pour se laisser charmer.

ref: 594mx2531
130 m²
5 Pièces
3 Chambres
2 Salle de bain
71550 - Anost

divers - 09000 Foix

vente annonces-immobilières - divers t34 1 310 m2 à 09000 Foix

Hôtel 3 étoiles au grand air

700 000 € *

*CV

Murs et fonds Hôtel 3 étoiles avec bar et restaurant. Station thermale réputée des Pyrénées, à 5 minutes à pied des remontées mécaniques, navettes gratuites toutes les 20 minutes. Bâtiments d'un surface Totale 1310 m² 22 chambres avec capacité d'agrandissement. Salle de restaurant 120m² 60 couverts + terrasse 200m² - Cuisines professionnelle bien équipée + laboratoire 95 m² + dépendances. Bar 63m² + terrasse. Licence IV Rénovation à prévoir : Anciens apparentements des propriétaires actuellement inoccupés à revisiter 2 appartement de type 4 - 2x80m² Affaire saine tenue depuis 4 générations (1912) Transformation de la totalité en appartements possible - Surélévation et agrandissement possible. Description du domaine skiable : 20 remontées mécaniques, 40 pistes pour un total de 80km de pistes de 1400 à 2400m d'altitude. Egalement ski de randonnée, ski de fond, raquettes, patinoire, casino de jeux... Partie thermale : orientée rhumatologie et ORL - L'eau thermale possède les propriétés et caractéristiques qui permettent de traiter les pathologies (accord du Ministère de la Santé) Nous bénéficions ici des avantages de la ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) Exonération de 100 % de la taxe foncière pendant 5 ans, 75 % la sixième année, 50 % la septième. Exonération de cotisation sociales selon conditions Taux d'imposition sur les bénéfices réduit à 26,5 % Taxe foncière 15.000 €/an Contrat avec une grande entreprise française qui loue à l'année entre 5 à 7 chambres par soir toute l'année, entre 25 et 35 nuitées par semaines pour ses salariés, soit 70.000 € à 80.000 € / an Ce contrat rembourse à lui seul le crédit ! Tout est réuni pour se faire une nouvelle vie au grand air, loin des grandes métropoles. Raisons de la vente : départ retraite. Prix de vente murs et fonds 700.000 € frais d'agence inclus. L'intégralité des équipements sont également inclus. - Documents confidentiels et photos complémentaires exclusivement sur demande écrite via formulaire de contact des sites d'annonces. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°595 Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Domaines agricoles - Hébergements touristiques) (également chargé de mission relations sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ) DPE en cours

ref: 0595mx2589
1310 m²
34 Pièces
28 Chambres
24 Salle de bain
09000 - Foix
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Maison - 34000 Montpellier

vente annonces-immobilières - Maison t30 4 893 m2 à 34000 Montpellier

Vignoble 75 ha avec Château 4893m²

6 890 000 € *

*CV

Vignoble 75 ha avec Château 4893m² de bâtis du XVII et XIX ème aux intérieurs remarquables et confidentiels (photos adressée exclusivement en dossier privé). Restauré depuis 25 ans par des propriétaires passionnés. - 98 ha de terres dont 75 ha en vignoble en culture raisonnée. Possibilité de passage en bio. Arrosage en goutte-à-goutte sur 90% du vignoble. Encépagement : AOP Rouge : Syrah, Grenache noir, Carignan, Mourvedre. AOP Blanc : Marsanne, Grenache Blanc, Ugni Blanc, Bourboulenc IGP Rouge : Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot Noir, Syrah, Petit Verdot, Grenache noir, Carignan, Nieluccio. IGP Blanc : Chadonnay, Sauvignon blanc, Viogner, Muscat P.G. - Imposant chai opérationnel parfaitement équipé plus de 1.300 m² avec tout le matériel d'exploitation - cuves béton, cuves inox réfrigérées d'une capacité totale de 9000 hl 2 pressoirs jusqu'à la mise en bouteilles, chai à barriques. Déclaration de récolte 2500 à 3500 hl selon les années. Soit une production annuelle de 330.000 à 450.000 bouteilles par an ! - Actuellement, vins principalement vendus en vrac. Aujourd'hui, seule la mise en bouteille est expédiée vers le Japon, la Chine et le Canada. (transmission de clientèle assurée) - Belles capacités de développement avec commercialisation en bouteilles auprès des cavistes, restaurants et vente direct aux particuliers. - Possibilité de développer une gamme de rosés. - Possibilité de développer un parc solaire (Gérard Durrieu vous a sélectionné plusieurs opérateurs de dimension nationale) Total des bâtis 4893 m² se décomposant de la façon suivante : - Château principal : 1.130 m² aux décors somptueux. Entièrement rénové et isolé, menuiseries sur mesure neuves - Chauffage central. - Parc clos et privé de 2 ha avec son jardin à l'anglaise, arrosage automatique par forage - piscine 10x15, le tout dans un état d'entretien irréprochable. Plusieurs salons - 10 chambres de type suite. Suite principale avec sa somptueuse salle de bain d'environ 50 m² et sa baignoire au centre de la pièce. - Dans le parc nous avons une maison à rénover de 160 m². - A l'écart du Château, nous avons un gros corps de ferme comprenant plusieurs appartements et dépendances pour un total de 2.261 m² idéal pour y aménager plusieurs gîtes et salles de réception. De quoi développer d'autres sources de revenus, et bien sûr, le chai de 1300m² Environ 1000 oliviers (peu rentables - à revendre aux pépiniéristes, pour replanter une production bien plus rentable subventionnées par l'état et de l'Europe) - Accès autoroute à 5 mn - Nous sommes ici à 50 km de Montpellier et 20 km des plages - Gares TGV Agde & Béziers - Aéroport international low cost à 23 km - vendu hors stocks et avances aux cultures - La majorité du mobilier est inclus dans la vente : Meubles expertisés (photos en dossier confidentiel) - Raison de la vente : Départ à la retraite - Bon placement - Bilans comptables à disposition. - Votre mandataire immobilier, Gérard Durrieu, dispose d'un partenariat pour aménager plusieurs hectares de panneaux solaires (fort rentable) - Documents confidentiels et photos complémentaires exclusivement sur demande écrite via formulaire de contact des sites d'annonces. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°589 Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) - Visites 7 jours sur 7 samedis et dimanches inclus. RSAC n°331 509 729 00041 - Assurance Allianz n°59 661 778 (également chargé de mission relations sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ) entreprises rejoignez nous !

ref: 00589mx2589
4893 m²
30 Pièces
20 Chambres
15 Salle de bain
34000 - Montpellier

Maison - 24200 Sarlat la Caneda

vente annonces-immobilières - Maison t7 240 m2 à 24200 Sarlat la Caneda

Maison avec Commerce emplacement N°1

134 000 € *

*CV

Maison (fin moyen âge début renaissance), exceptionnelle par son caractère historique, par la qualité des matériaux, par son emplacement dans le Périgord en bordure de route sur axe très touristique Périgueux / Sarlat-la-Canéda. Excellente visibilité. Grand parking gratuit. Jardin de 282 m² et par le caractère de la vente. Maison élevée sur 3 niveaux de 80m² chacun, soit 240 m² Au RdC 80m² de locaux commerciaux (exploités auparavant en magasin d'antiquité) surmontés de 160m² d'habitation de caractère. Les locaux commerciaux sont idéalement placés en bordure de la départementale, à l'angle la place principale, avec son parking, sa mairie et ses commerces. Ces locaux peuvent accueillir 1 ou 2 commerces ou professions libérales. Ils peuvent aussi être transformés en partie habitable. La partie supérieure : grand séjour, cuisine américaine - 4 chambres - salle de bains avec baignoire d'angle sur terrain de 400 M² Histoire : Maison érigée en 1528 par le Compte d'Abzac à la fin du moyen âge et début de la renaissance, certainement suite à la demande de Jean II d'Abzac dans son testament établi en 1521, que soient construits à La Douze des bâtiments pour les pauvres et les malades. Cette maison distribuait du pain et de la soupe aux pauvres et indigents de la région. Prix : 134.000 € honoraires inclus. Visite de ce bien avec l'agence CLAIRIMMO / MAXIHOME de Sarlat-la-Caneda 05 32 662 662 agencesarlat@clairimmo.email - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 SE DÉPLACE DANS TOUTE LA FRANCE et effectue une visite approfondie de chaque propriété proposée. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors à l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 000581
240 m²
7 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bain
24200 - Sarlat la Caneda

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Maison - 33000 Bordeaux

vente annonces-immobilières - Maison t40 2 519 m2 à 33000 Bordeaux

VIGNOBLE 22,7 ha Grands Vins de Bordeaux

9 575 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - VIGNOBLE 22,7 ha GRANDS VINS DE BORDEAUX confidentiel à fort potentiel avec son Château du début XXème (1901) avec son parc de 1,1 ha et son étang privé proche de 1 ha, l'ensemble de ce domaine est d'un seul tenant. Nous sommes ici à environ 40km à l'Est de bordeaux, tout proche de Libourne. Juché sur les plateaux de calcaire avec vue sur le village de Saint-Emilion, la situation de ce vignoble et ce terroir d'exception font que les gallo-romains y avaient déjà établi un vignoble. Plus récemment dans l'histoire : Vignoble commandé par l'ancien Pavillon de Chasse du Duc de Richelieu. Total des bâtis 2519m² dont château d'environ 380m² entièrement à rénover - communs biens entretenus dont 2 gîtes de 164 et 172 m², chai 696m² et dépendances divers (bureaux - salles de dégustations...) Très belle cave avec des crus rares des années 60, 70 et 80. La cuverie, surdimensionnée par rapport aux besoins actuels, permet d'envisager de réelles pistes de développement. Vignes parfaitement entretenues. Terroir : Argilo calcaire, molasse, silico calcaire Âge moyen du vignoble : 30 ans Production moyenne :120.000 l Encépagement : 70% Merlot - 28% Cabernet Franc - 2% Malbec Elevage : Cuves béton émaillées, thermorégulées puis élevage en barriques 12 mois. Prix Hors avance sur récolte. Gros fichier clients des plus grandes tables étoilées et hôtels palaces en France et à l'étranger à redévelopper. Nombreuses possibilités développement de gîtes œnotourisme, salles de réception, séminaires d'entreprises. Possibilité de réaliser plusieurs dizaines de gîtes. Propriété intégralement indépendante en eau. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Mandat N°582 - Après signature d'un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier photos. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature de compromis. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors de l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)

ref: 00582mx2589
2519 m²
40 Pièces
18 Chambres
33000 - Bordeaux

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur

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