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105 Annonces trouvées

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Maison - 83400 Hyeres

vente annonces-immobilières - Maison t9 754 m2 à 83400 Hyeres

Oenotourisme maison et vignes

2 190 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU Prestige - Oenotourisme 754m² Maison avec Vignes arrière-pays Hyérois (83400) 300 m² habitables + 454 m² de bâtiments annexes sur 6,53 ha dont 5 vignes AOC Côte de Provence. Au milieu des vignes, sans voisins, nous sommes ici à quelques kilomètres de Hyères au cœur du Triangle d'OR des Côtes de Provence, parmi les vignobles les plus recherchés. - La quiétude, le calme, l'horizon fait de vignes à perte de vue. - Maison parfaitement entretenue, séjour 60m², cuisine 30m², 5 chambres de 25 à 40 m² chacune avec sa salle d'eau et wc, dont 1 suite chambre + salon - 2 roulottes aménagées pour recevoir des convives. - Très bon placement - Les propriétaires actuels exploitent en chambres d'hôtes avec un total de 500 nuitées par an, pour un CA d'environ 50.000 euros par an. - Actuellement, de leur côté, les vignes rapportent 100.000 euros par an. (raisins portés à la coopérative) ? Soit un total de 150.000 euros par an. La propriété se rembourse d'elle-même sur 15 ans. - Taxe foncière : 2000 € - Coût Electricité, Chauffage et Climatisation = 1.500 € par an grâce à la production de photovoltaïque. - piscine et eau de forage. - Prix de vente : 2.190.000 euros frais d'agence inclus dans le prix de vente (honoraires à charge vendeur) - Possibilité d'acheter la propriété sans les vignes. Mandat n° : 534 Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 0534mx2589
754 m²
9 Pièces
5 Chambres
5 Salle de bain
83400 - Hyeres

Maison - 69420 Condrieu

vente annonces-immobilières - Maison t22 800 m2 à 69420 Condrieu

Idéal séminaires d'entreprises aux portes de LYON

2 200 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU Prestige - Murs et fonds Complexe touristique eonotourisme 800m² avec extension possible de 1200m² supplémentaires sur terrain 5750m² sur commune au sud du département du Rhône, au milieu des vignobles Côte-rôtie parmi les plus réputés et les plus recherché au monde. Idéal pour séminaires d'entreprises aux portes de LYON. Nombreuses possibilité d'expansion : Actuellement 16 chambres exploitées en hôtel 3 étoiles. Possibilité de transformer certaines chambres en gîtes et d'en conserver 5 en chambres d'hôtes. Emplacement idéal pour créer un caveau de dégustation / vente. Agrandissement possible 20 à 30 chambres ou studios supplémentaires. Objet de la vente : bâtiment principal accueil, 16 chambres, salle petits déjeuners, salle de réunion, un logement de fonction T3 et 1.550m² de AOP avec contrat de fermage. (prix de l'hectare observé autour de 1,2 M€ sur cette appellation) Chiffre d'affaire 2019 très intéressant 295.000 euros Prix 2.200.000 euros frais d'agence inclus. Propriétaire ouvert à de nombreuses possibilités : murs sans le fond (le propriétaire conserverait l'exploitation) possibilité de prendre 51 à 100 % des parts de SCI. Ceci permettrait de réaliser une vraie belle expansion de l'activité en réalisant les agrandissements possibles. Avis à promoteurs : j'ai un gestionnaire qui a déjà validé l'emplacement ! Possibilité d'acquérir en sus 3 hectares vignoble Côte du Rhône avec un chai sur une autre appellation (autour de 40K€ l'ha) Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. RSAC n°331 509 729 00041 - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 0529mx2589
800 m²
22 Pièces
18 Chambres
17 Salle de bain
69420 - Condrieu

Maison - 83990 Saint Tropez

vente annonces-immobilières - Maison t26 560 m2 à 83990 Saint Tropez

Complexe touristique 2 maisons 8 logements

6 784 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU Prestige - Saint-Tropez 420m² clame et sérénité à seulement 10 mn à pied de la place de Lices et du port. Complexe immobilier plusieurs maisons pour un total de 420 m² parfaitement bien entretenue et 140 m² d'annexes sur terrain 2400m² grande piscine. Actuellement constituée de maisons respectivement de 2 d'un côté et 5 logements indépendants tous de plain-pied avec jardins privatifs d'un autre autre côté, et 1 studio. Le tout exploité en gîtes, cette propriété peut parfaitement être utilisée en résidence principale, de vacances ou mixte. Maison 273 m² composée de 5 maisons mitoyennes de 55 à 80 m² Maison 147 m² habitables composée de 2 appartements et 1 studio plus 80 m² aménageables. Parking, garage. Portail électrique avec visio phone. Porte blindée. Baie vitrée avec protection renforcée. Piscine 15x6, Matériaux de qualité, Calme et sérénité. Conditions particulières : Aucune condition suspensive de financement Prix de vente honoraires d'agence inclus 6.784.000 euros Avis aux investisseurs : j'ai une société de gestion qui a déjà validé l'emplacement avec un salarié à disposition sur place à l'année ! Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. RSAC n°331 509 729 00041 - Assurance Allianz n°59 661 778 Conditions particulières pour ce bien : Aucune condition suspensive de financement

ref: 0526mx2589
560 m²
26 Pièces
18 Chambres
8 Salle de bain
83990 - Saint Tropez

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Maison - 83990 Saint Tropez

vente annonces-immobilières - Maison t4 72 m2 à 83990 Saint Tropez

Maison T4 mitoyenne

1 113 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU Prestige - Maison mitoyenne T4 avec jardinet individuel 30m² et terrasse 15m² Saint-Tropez 10 mn à pied de la place de Lices et de son célèbre port. 80m² utiles pour 75 m² loi carrez dans petite copropriété de 6 lots Cuisine équipée ouverte sur espace de vie de plain pied donnant sur terrasse et pelouse avec vue directe sur la piscine. A l'étage 2 chambres SdB et commodités. Beaux espaces communs. Portail électrique avec visio phone. Porte blindée. Baie vitrée avec protection renforcée. Matériaux de qualité. Piscine collective. Environnement calme. Conditions particulières : Aucune condition suspensive de financement Prix de vente honoraires d'agence inclus 1.113.000 euros Possibilité d'acquérir T3 mitoyen et plusieurs autres lots dans la copropriété. Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 0522mx2589
72 m²
4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
83990 - Saint Tropez

Maison - 83990 Saint Tropez

vente annonces-immobilières - Maison t4 72 m2 à 83990 Saint Tropez

Maison T4 mitoyenne

1 219 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU Prestige - Maison mitoyenne T4 avec jardinet individuel 162 et terrasse 14m² Saint-Tropez 10 mn à pied de la place de Lices et de son célèbre port. 72m² utiles pour 61 m² loi carrez dans petite copropriété de 6 lots Cuisine équipée ouverte sur espace de vie de plain pied donnant sur terrasse et pelouse avec vue directe sur la piscine. A l'étage 2 chambres SdB et commodités. Beaux espaces communs. Portail électrique avec visio phone. Porte blindée. Baie vitrée avec protection renforcée. Matériaux de qualité. Piscine collective. Environnement calme. Conditions particulières : Aucune condition suspensive de financement Prix de vente honoraires d'agence inclus 1.219.000 euros Possibilité d'acquérir T3 mitoyen et plusieurs autres lots dans la copropriété. Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 0523mx2589
72 m²
4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
83990 - Saint Tropez

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Appartement - 06500 Menton

vente annonces-immobilières - Appartement t5 146 m2 à 06500 Menton

Appartement villa toit terrasse + Studio

1 177 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU Prestige - Appartement/Villa Toit Terrasse 146m² logement principal et studio attenant - aperçu mer avec piscine individuelle privée chauffée et une piscine collective dédiée aux résidents de la copropriété. Surface habitable 146m² composé d'un appartement principal de 112m² et d'un studio séparé de 34m² les deux logements pouvant être conservés séparés ou réunis en un seul (prévu par le promoteur au moment de la construction). Surface Terrasse/Jardin 117m² dédiée exclusivement à l'appartement principal. Situé au calme au dernier étage avec vue panoramique jusqu'à la mer. En limite de Menton et Gorbio à 2500m des plages de Menton et Roquebrune-Cap-Martin. Résidence récente BBC aux normes RT 2012 sous garantie décennale. Appartement principal : Séjour/cuisine 56m² 3 chambres dont une suite parentale 2 wc - 2 SdB Studio attenant 34m² 1 SdB - 1 wc 2 places de parking privées et 1 box fermé - 2 caves + parking visiteurs Prix de vente honoraires d'agence inclus 1.177.000 € l'ensemble. Possibilité d'acquérir la villa toit terrasse sans le studio au prix de 980.000 € avec 1 garage et une place de parking. (le studio seul, n'a pas accès à la terrasse avec la piscine privée) Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 0527mx2589
146 m²
5 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bain
06500 - Menton

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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