Appartement T3 traverssant avec Cave et parking 9éme arrondissement

173 000€
3 Pièces
2 Chambres
13009 - Marseille 9eme
Ref : 1333
3 Pièces
2 Chambres
13009 - Marseille 9eme
Ref : 1333
Informations générales
  • ref : 1333
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface carrez : 65 m2
  • Etage : 3
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 12kgCO2/m2
  • DPE : 224 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Orientation : SO
  • Copropriété
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Interphone
Descriptif
Idéalement situé entre le boulevard Michelet et la station de métro Dromel, dans une résidence avec places de parking et cave. Cet appartement T3 se trouve au 3éme étage sur 4 sans ascenseur d'une petite résidence calme, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et du stade Vélodrome. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine est séparée. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts : - Emplacement privilégié limite 8éme arrondissement - Résidence fermée et sécurisée - Parking collectif - Cave - Faibles charges - Appartement lumineux - Climatisation et chaudière a gaz individuel - Deux grandes chambres - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - À quelques minutes du stade Vélodrome
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 820 191 195
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1000€ a 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez SOARES MIRANDA Nataniel au 06 17 47 70 79

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