À VENDRE - ÉTAGE COMPLET 120 m² - FORT POTENTIEL - BLANCARDE
329 000€
5 Pièces
5 Chambres
13004 - Marseille 4eme
Ref : 1286
Informations générales
- ref : 1286
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 134 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 143 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
À deux pas du tramway la Blancarde, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bien rare situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux.
Actuellement aménagé en 5 bureaux, avec terrasse et jardin ce plateau offre de nombreuses possibilités, notamment une transformation en appartement selon vos projets.
Petite copropriété de seulement 2 propriétaires
Immeuble bien entretenu
Faibles charges
Environnement calme
Possibilité d'acquérir :
2 appartements en rez-de-chaussée appartenant au même propriétaire
Le propriétaire des deux appartements du 2ème étage est également vendeur, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir l'immeuble complet.
Idéal pour :
Investisseurs
Marchands de biens
Projet patrimonial
Emplacement stratégique avec fort potentiel de valorisation.
Un devis de travaux a été effectué afin de renforcer la structure de l'immeuble.
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 820 191 195
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 820 191 195
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
