Demeure Familiale de 1820 avec Volumes Exceptionnels située dans le centre du village de Rosières (43)

330 000€
11 Pièces
8 Chambres
1 Parking
43800 - Rosieres
Ref : 957
11 Pièces
8 Chambres
1 Parking
43800 - Rosieres
Ref : 957
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 957
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :11
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :8
  • Nombre de parking :1
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 234 m2
  • Surface carrez : 234 m2
  • Surface terrain : 905 m2
  • Taxe foncière : 1 696 €
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 54kgCO2/m2
  • DPE : 221 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : fuel
  • Date de rénovation : 2007
  • Année de construction : 1826
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Bien mitoyen
Descriptif
Située au cœur de Rosières, cette magnifique demeure de charme en pierre datant de 1820 offre une surface habitable de 234 m² sur un terrain clos de murs de 900 m². Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et des caractéristiques uniques , cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une grande famille, ou un investissement locatif. Points Forts : Charme de l'ancien : Une demeure authentique avec des éléments d'époque, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère. Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie spacieux qui vous charmeront par leur grandeur et leur agencement. Emplacement Privilégié : En plein cœur de Rosières, avec toutes les commodités à portée de main. Agencement : Rez-de-Chaussée : Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux (58 m²). Très grande cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille ( 23 m² donnant sur le séjour). Chambre parentale avec pièce annexe, salle d'eau et WC. Premier Étage : Trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Bureau de 22 m². Salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendant. Second Étage : Trois chambres d'environ 15 m² chacune. Salle de jeux de 36 m². Troisième salle de bain. Équipements et Dépendances : Chaufferie Grand garage de 20 m² Un parc clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé de 900 m² clos de murs, offrant intimité et sécurité Détails Techniques : Gros œuvre en bon état. Bien entretenu et rénové avec goût. Chauffage central au fioul et poêle à granulés. Visite Virtuelle : Découvrez cette demeure d'exception grâce à notre visite immersive en 360° : https://nodalview.com/s/2d--wDvy970vUlKbvtmKQW Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie généreux et bien agencés pour toute la famille. Charme et Authenticité : Une demeure du XIXe siècle rénovée avec soin, conservant son charme d'antan. Localisation Idéale : Située dans le centre de Rosières, proche de toutes les commodités. Potentiel d'Aménagement : Idéal pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie distincts. Investissement Sûr : Un bien de caractère qui peut être utilisé comme résidence principale, secondaire, ou pour de la location. Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez Plus : Cette magnifique propriété n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes exceptionnels. Contact : Gaelle Duplanil - MaxiHome Téléphone : 06.78.16.91.02 Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure de charme au cœur de Rosières.
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3760€ a 5170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez DUPLANIL Gaëlle au 06 78 16 91 02

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