Magnifique Mas 16 pièces 450 M²sur 18500 m² de terrain
599 000€
16 Pièces
8 Chambres
8 Parking
30520 - Saint Martin de Valgalgues
Ref : 1211
Informations générales
- ref : 1211
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :16
- Nombre de wc :10
- Nombre de salle d eau :8
- Nombre de chambres :8
- Nombre de parking :8
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 415 m2
- Surface carrez : 415 m2
- Surface terrain : 18 500 m2
- Taxe foncière : 4 271 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : SE
- Piscine
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Forage
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Sur la commune de St Martin de Valgalgues ,très beau mas offrant près de 420 m² habitables sur 16 pièces. Cette demeure ancestrale toute en pierre est composée d'appartements modulables offrant de multiples possibilités près de trente couchages sont possibles actuellement, facilitant une activité touristique très prisée au cœur du parc national des Cévennes. Une salle de repas dotée d'une très belle cheminée, plusieurs appartements autonomes et parfaitement équipés Des caves voûtées dont une possède un magnifique four a pain opérationnel, un garage pouvant accueillir sept véhicules minimum , une très grande terrasse pouvant facilement être aménagée en lieu de réception ou autre. Une propriété de près 18 500 m² sans vis a vis comprenant une végétation variée tant fruitière que d'agrément. Un puits en eau d'une bonne profondeur. Le chauffage est au gaz, plus chauffage d'appoint, des panneaux solaires complètent la production d'eau chaude. Difficile de d'écrire en quelques mots la magnificence de ce lieu ainsi que les possibilités offertes dans un environnement privatif.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4570€ a 6250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

