Propriété de prestige .16 pièces ' env. 420 m². Domaine de 18 500 m² en Cévennes
599 000€
16 Pièces
8 Chambres
8 Parking
30520 - Saint Martin de Valgalgues
Ref : 1211
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 1211
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :16
- Nombre de wc :9
- Nombre de salle d eau :8
- Nombre de chambres :8
- Nombre de parking :8
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 415 m2
- Surface carrez : 415 m2
- Surface terrain : 18 500 m2
- Taxe foncière : 4 271 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : SE
- Piscine
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Au cœur du Parc national des Cévennes, à Saint-Martin-de-Valgalgues, cette demeure ancestrale en pierre développe environ 420 m² habitables répartis en 16 pièces, offrant de superbes volumes et une capacité d'accueil remarquable.
Déjà reconnue pour la location estivale, la propriété bénéficie d'une notoriété établie dans un secteur touristique recherché, avec près de trente couchages possibles.
Les espaces de vie généreux comprennent une salle de réception avec cheminée, des caves voûtées dont une équipée d'un four à pain fonctionnel, ainsi qu'une très belle et vaste terrasse, idéale pour réceptions, événements ou moments privilégiés en extérieur.
Garage de grande capacité.
Implantée sur environ 18 500 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, avec puits, chauffage au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Un lieu rare, alliant authenticité, prestige et potentiel, dans un environnement naturel d'exception.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4570€ a 6250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
