Maison T3 extérieur + dépendance 20m2 + Garage 40m2 - 13014 - Bon secours

198 000€
3 Pièces
2 Chambres
3 Parking
13014 - Marseille 14eme
Ref : 921
3 Pièces
2 Chambres
3 Parking
13014 - Marseille 14eme
Ref : 921
Informations générales
  • ref : 921
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :2
  • Nombre de parking :3
  • Nombre de box :3
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface carrez : 50 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • GES : 9kgCO2/m2
  • DPE : 300 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : electrique
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Bien mitoyen
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
En exclusivité - 14e - Bon Secours Nous vous donnons l'opportunité d'acquérir une maison individuelle avec extérieur à fort potentiel sur une parcelle de prés de 250m² situé rue Louis Merlino. La maison reste sur un terrain en restanques. Au premier niveau en bord de route, vous trouverez un grand garage de 40m² que vous pouvez mettre 3 voitures. Anciennement utilisé comme garage de réparation automobile. Quelques marches plus haut vous trouverez une grande terrasse de 60m² qui longe sur le garage. A ce même niveau vous avez une dépendance de 20m2 facilement transformable en studio ou en suite parentale et aussi un accès a une deuxième extérieur à l'arrière de la maison. Au dessus de la dépendance vous avez une maison de 50 m2 composés d'un salon cuisine de 24m2, 2 chambres et une salle bain WC. Vous avez la possibilité de crée des escaliers en colimaçon qui donnerait l'accès a la dépendance qui se trouve en dessous de la maison et avoir une chambre supplémentaire. Un budget travaux a prévoir selon le volume de travaux que vous souhaitez faire. Elle dispose de multiples possibilités de rentabilité.
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 820 191 195
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez SOARES MIRANDA Nataniel au 06 17 47 70 79

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