Maison avec piscine trois chambres 4000M² Boisé
430 000€
4 Pièces
3 Chambres
6 Parking
30140 - Anduze
Ref : 1190
Informations générales
- ref : 1190
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :6
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 4 000 m2
- Taxe foncière : 965 €
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 144 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1983
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SE
- Orientation : SO
- Accessible aux handicapés
- Piscine
- Alarme
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Interphone
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Aux portes des Cévennes cette magnifique villa entourée de près de 4000 m² de terrain arboré constructible, non inondable, vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur les monts environnants. Très proche de la ville touristique de Anduze
Un magnifique allée privative donnant accès à la demeure, bordée par une nature luxuriante vous offre une multitude de place de parking, plus un garage attenant à la bâtisse. La piscine et les dépendances offrent un extérieur parfait pour le repos et le farniente, Très proche des Cévennes pour des balades vivifiantes, mais aussi proche de Sauves cité médiévale et Anduze avec sa fameuse Bambouseraie et de bien d?autres sites à découvrir. La villa de plain pied, dans un état irréprochable entièrement sécurisée, située dans un quartier bourgeois calme et très peu passager offre un très large espace de vie. Un très grand salon salle à manger avec en prime une très belle cheminée, une cuisine ouverte avec un coin repas. Trois chambres couronnent le tout dont une chambre avec une salle d?eau et WC. Une salle de bain et WC séparé complète cet ensemble propice à l?hébergement d?une grande famille ou à la réception de vos amis. Toute les pièces très lumineuses sont climatisées.
Vous serez sans nul doutes charmés par cette villa lors de votre visite.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 840€ a 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

