Rochefort du Gard, maison d'environ 100m², terrain 1600m²
399 000€
4 Pièces
3 Chambres
30650 - Rochefort du Gard
Ref : 1302
Informations générales
- ref : 1302
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 1 600 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 132 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Eau
- Electricité
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Maison construite en 1978 de plain-pied au calme absolu sur un grand terrain de 1600m² constructible, 3 chambres, garage.
Vivez la douceur de vivre provençale dans cette villa lumineuse où l'espace et la sérénité s'invitent à chaque instant.
Laissez vous séduire par sa pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale plein sud avec sa cheminée et de sa cuisine fermée.
L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un accès direct vers l'extérieur.
Côté extérieur que la magie opère : une parcelle généreuse de 1600 m² constructible vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour vos futurs projets paysagers ou immobilier.
La terrasse, exposée pour profiter des plus beaux couchers de soleil, prolonge vos soirées d'été.
Le garage un atout rare pour le rangement ou le bricolage. Le tout, situé dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, où vous pourrez faire vos courses à pied tout en profitant d'un environnement préservé.
Coup de coeur assure.
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 50€ a 100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

