Maison T4 de 130 m² sur un terrain de 3 000 m²

265 000€
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
43200 - Saint Jeures
Ref : 1422
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
43200 - Saint Jeures
Ref : 1422
Informations générales
  • ref : 1422
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Chauffage annuel : 1 860 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 346 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : radiateur
  • Année de construction : 2008
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
Belle maison familiale avec 3 000 m² de terrain. La maison est implantée sur une parcelle de 740 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle d'environ 2 260 m², soit près de 3 000 m² de terrain au total, entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre. Le hall d'entrée, d'un peu plus de 5 m², dispose d'un grand placard offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec une cuisine ouverte d'environ 11 m², prolongée par un spacieux séjour-salle à manger de plus de 36 m², offrant un bel espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale complète, composée : d'une chambre de plus de 16 m²; d'un dressing de plus de 7 m² , d'une salle de bains avec douche et WC d'environ 8 m². Une seconde salle de bains d'environ 11 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce L'étage offre un espace plus intimiste avec deux chambres mansardées d'environ 9 m² chacune, un WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 7 m², idéale comme espace bureau, coin lecture ou espace détente. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol comprenant deux grands garages, pour une superficie totale d'environ 80 m², ainsi qu'une buanderie de 7 m2, avec plafond entièrement isolé. Les extérieurs La maison est édifiée sur une première parcelle de 740 m² et bénéficie également d?une seconde parcelle de terrain d'environ 2 260 m², portant la superficie totale à environ 3 000 m². Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un bien familial aux beaux volumes, offrant à la fois confort, fonctionnalité et espace, dans un environnement qui invite à profiter pleinement de ce véritable petit coin de paradis.

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1690€ a 2330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez GUILHOT SAGNOL Nathalie au 0659340138

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