Maison atypique avec terrasse plein sud et piscine , Alès
249 000€
5 Pièces
3 Chambres
4 Parking
30100 - Ales
Ref : 1191
Informations générales
- ref : 1191
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :4
- Surface habitable : 163 m2
- Surface carrez : 163 m2
- Taxe foncière : 1 239 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 182 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1947
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : SE
- Piscine
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cheminée
- Bien mitoyen
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
À proximité immédiate des commodités d'Alès, cette maison atypique de 163 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de lieux différents.
L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre donne accès à un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut faire office de salon TV, salle à manger ou bureau, avec accès extérieur. WC indépendant à ce niveau.
À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au dernier niveau, 1 grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace soupente offrant un potentiel d'aménagement.
En rez-de-chaussée : piscine couverte, grand garage et petit espace extérieur à l'avant de la maison.
Maison construite en 1950, DPE D. GES C. Cuisine et prestations à moderniser, laissant place à un beau potentiel de personnalisation.
Ce bien conviendra particulièrement à un couple, des télétravailleurs ou des acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel, plus proche de l'esprit maison loft que de la maison traditionnelle.
Surface : 131 m² habitables , 5 pièces , proche commerces.
À découvrir pour en apprécier les volumes et le potentiel.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1460€ a 2030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

