A VENDRE - BARBATRE - ÎLE DE NOIRMOUTIER -ENSEMBLE IMMOBILIER : APPARTEMENT T3 + COMMERCE + ANNEXES -387 000 € HAI
387 000€
5 Pièces
2 Chambres
85630 - Barbatre
Ref : 1328
Informations générales
- ref : 1328
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 167 m2
- Surface terrain : 168 m2
- Taxe foncière : 1 124 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 104 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : radiateur
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- Double vitrage
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Situé au centre bourg de la commune de Barbâtre, à proximité immédiate de toutes commodités : Santé, commerces, administrations, loisirs .A 600 m d'une des plus belle plage de l'île et à 1800 m du Passage du Gois. Toutes mobilités faciles à pied ou à vélo.
Le bien se compose :
Au rez-de chaussée :D'un local commercial comprenant : Un magasin avec bureau, wc et réserve. Un accès direct et indépendant pour le hangar de stockage de l'appartement ainsi que d'un espace pour ranger vélo/Moto/scooteur...
A l'étage :D'un appartement type T3 de (67 M² Env.) - 2 chambres - 1 pièce de vie - cuisine- salle de bain- bureau- terrasse (15 M² Env.)
Le commerce, dont l'activité est pérenne est vendu sous bail avec un loyer de 1200 € ttc/Mois. Il convient de réaliser des travaux dans l'appartement.
Bien rare sur le secteur -
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2050€ a 2780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
