Maison à la campagne avec grange et petit ruisseau
335 000€
5 Pièces
3 Chambres
45290 - Oussoy en Gatinais
Ref : 004
Informations générales
- ref : 004
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 4 850 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 1 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- fosse septique
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Charmante Propriété de 150 m² avec Dépendances sur un Terrain Arboré de 4850 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de 150 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle se compose de trois grandes chambres lumineuses, d'un salon chaleureux et d'un séjour spacieux, idéal pour accueillir famille et amis.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances :
Un garage de 40 m², parfait pour stationner ou bricoler.
Une petite maison en pierre, pleine de charme, à aménager selon vos envies.
Une grange en pierre entièrement refaite à neuf, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, atelier d'artiste, espace de réception, etc.).
Un hangar, un atelier et un appentis, idéals pour les bricoleurs, les artisans ou pour du stockage.
Les combles d?une superficie de 110 m² offrent un fort potentiel d?aménagement, permettant d?optimiser considérablement l?espace disponible
Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 4 850 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers : noyers, figuiers, poiriers, pommiers, ... . De quoi ravir les amateurs de nature et de jardinage.
Cerise sur le gâteau : Idéal pour les amoureux de la pêche, la propriété bénéficie d'un accès direct à un petit cours d'eau, parfait pour se détendre au fil de l'eau.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1€ a 1€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)