Grande maison familiale avec grand garage
245 900€
6 Pièces
3 Chambres
4 Parking
03200 - Abrest
Ref : 1095
Informations générales
- ref : 1095
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :4
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 792 m2
- Taxe foncière : 1 867 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 188 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 1983
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
TROP TARD !! Elle est vendue !!
Si vous recherchez le même bien, contactez-moi, je suis à votre disposition gratuitement pour vous trouver le bien de vos rêves !!
Située à ABREST, dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse au calme, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 114 m2 sur un terrain parfaitement entretenu de 790 m2, vue dégagée sur la chaîne des Puys.
Située à deux pas de l'école maternelle et primaire, tout en n'ayant pas les inconvénients de circulation, cette maison offre :
Au RDC : une entrée desservant une grande pièce à vivre (salon - salle à manger - cuisine ouverte) de 41 m2 donnant accès à une belle terrasse carrelée et ombragée exposée plein SUD. De nombreuses portes-fenêtres donnent sur l'extérieur, pour une vie de plain pied.
Un couloir avec placard dessert une grande salle de douche (9.70 m2), trois grandes chambres (13.85 m2 - 13.90 m2 - 13.65 m2) avec chacune un grand placard de rangement, et un WC indépendant.
Au 1er étage : une grande mezzanine parfaite pour un bureau, une salle de jeu d'enfants ou recevoir des amis, et un grand grenier transformable en quatrième chambre (57 m2 au sol).
Elevée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant un grand garage (54 m2) avec porte automatique, un atelier (19 m2), une pièce de rangement (18.80 m2), et une cuisine d'été (25 m2) pour un total de 116 m2.
Vous pourrez directement déposer vos valises dans cette belle maison familiale toute équipée :
Cuisine aménagée et équipée : Plaque Gaz, lave vaisselle, four électrique, hotte aspirante
Climatisation réversible et cheminée insert bois dans la pièce à vivre
Radiateurs électriques céramique dernière génération dans les chambres
Fenêtres double vitrage Bois
Assainissement collectif : tout-à-l'égout
Bon classement énergétique : DPE D
Dépendance : abri bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1490€ a 2100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)