Maison de caractère , Centre historique de Beaucaire , env. 200 m² , Cour de 204 m² & Dépendances
271 950€
6 Pièces
4 Chambres
30300 - Beaucaire
Ref : 1205
Informations générales
- ref : 1205
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 198 m2
- Surface carrez : 197 m2
- Surface terrain : 204 m2
- Taxe foncière : 1 435 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 188 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1948
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Au cœur du centre historique de Beaucaire, cette maison de caractère développe près de 200 m² habitables sur deux étages, alliant authenticité, luminosité et potentiel modulable.
Le rez-de-chaussée propose un appartement de trois pièces et une buanderie pouvant accueillir un petit commerce ou un espace indépendant, avec accès direct à une vaste cour de 204 m², idéale pour profiter de l'extérieur ou aménager selon vos envies.
Au premier étage, un appartement lumineux entièrement équipé s'ouvre sur une belle terrasse conviviale, offrant un accès direct à la cour et un espace extérieur privilégié. L'étage supérieur abrite la partie nuit. De belles dépendances complètent ce bien.
Située dans un quartier calme et prisé, à proximité de parkings gratuits, cette maison séduit par son équilibre entre charme historique, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie rare en centre-ville.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2790€ a 3830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
